Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Community Views | Premium Amenities

One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

767 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,257,000

Детали объекта

АртикулDD-001097
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь767 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71618512873
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover elevated living in this high‑floor 1 Bedroom off‑plan apartment in One by Binghatti, a striking new architectural landmark in the heart of Dubai. Designed with modern aesthetics and smart functionality, this residence offers a bright layout, premium finishes, and impressive open views overlooking the Main Road and the dynamic Business Bay community.

Perfect for investors seeking strong future appreciation or end‑users looking for a stylish home in a prime urban location.

Property Highlights:

— 1 Bedroom off‑plan unit

— High‑floor position with excellent natural light

— Main Road & Business Bay community views

— Contemporary interiors with modern finishing

— Open‑concept living and dining area

— Well‑planned bedroom layout

— Premium Binghatti craftsmanship and design

Building Features:

— Signature Binghatti architectural design

— High‑end lobby and reception

— Swimming pool & fitness facilities

— 24/7 security and access control

— Covered parking

— Prime connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and major highways

One by Binghatti stands as a symbol of modern luxury in one of Dubai's most dynamic neighborhoods, offering residents an unparalleled waterfront lifestyle experience. The project has stunning views of the Dubai Canal and easy access to a wide range of amenities, making it perfect for those seeking a sophisticated urban living experience.

For more details or to secure this high‑floor unit in One by Binghatti, contact me today.

This is a standout opportunity in one of Dubai’s most promising new developments.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShopping mallShops

Other

Basketball CourtBroadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewOn high floorPets Allowed

Регулирование

RERA № разрешения: 71618512873|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 254 588

Диапазон AED 1 029 237 – AED 1 630 646

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 79,9% выше рыночной оценки

На основе 1 191 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 635/кв.фут+16,4%

Медианная цена продажи

AED 1 275 000

Валовая доходность аренды

3,5%

Оценочная годовая аренда

AED 78 774

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 478 AED – 2 043 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Nobles TowerНаиболее близкое1829 кв. футAED 2 628 4533 171
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-11-2815 Northside Tower 2Ниже цены объявления1731 кв. футAED 1 850 0002 531
2024-11-2815 Northside Tower 2Ниже цены объявления1731 кв. футAED 1 850 0002 531
2024-12-10Ahad ResidencesНиже цены объявления1679 кв. футAED 1 850 0002 724

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 451 400 · 20%
AED 451 400AED 1 805 600
AED 1 805 600 · 80%
AED 451 400AED 1 805 600
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 283

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 451 400
Сумма кредита
AED 1 805 600
Всего процентов
AED 979 346
Общая стоимость
AED 3 236 346

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay