Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor |Community View| Prime Location

One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

767 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,625,000

Детали объекта

АртикулDD-001007
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь767 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
Доступность2026-02-21
№ разрешения71618529385
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Step into contemporary city living with this stylish 1 Bedroom Suite in One by Binghatti, a residence that blends striking design with everyday functionality. Perfectly positioned with open main road and Business Bay community views, this home offers a vibrant urban outlook while maintaining privacy and comfort.

Designed with Binghatti’s signature architectural identity, the suite features smart space planning, sleek finishes, and floor-to-ceiling windows that bring in natural light and city energy — ideal for end-users and investors seeking strong rental appeal in a high-demand location.

Unit Details• 1 Bedroom Suite
■ Smart, space-efficient layout
■ Bright living and dining area
■ Modern open kitchen with fitted cabinets
■ Built-in wardrobes
■ Contemporary bathroom finishes
■ Floor-to-ceiling windows
■ Balcony with main road & Business Bay community views
■ High-quality materials and elegant design touches

Building Amenities• Swimming pool
■ Fully equipped gym
■ 24/7 security & CCTV
■ Covered parking
■ Elegant lobby & reception
■ High-speed elevators
■ Retail outlets & cafés nearby
■ Family-friendly environment

Located minutes from Business Bay, Downtown Dubai, and major road networks, this property offers seamless connectivity, lifestyle convenience, and excellent investment potential in one of Dubai’s most dynamic districts.
Ideal for both living and leasing — a smart buy in a standout Binghatti address.

Opportunities like this don’t stay on the market — contact us now before it’s sold.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShops

Other

Cycling tracksIntercomLandscaped GardenOn high floorSaunaShared Spa

Регулирование

RERA № разрешения: 71618529385|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 252 184

Диапазон AED 1 026 433 – AED 1 629 872

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 109,6% выше рыночной оценки

На основе 1 196 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 633/кв.фут+16,3%

Медианная цена продажи

AED 1 272 500

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 78 743

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 478 AED – 2 043 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Nobles TowerНаиболее близкое1829 кв. футAED 2 628 4533 171
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-10-02UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 100 0003 194

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 525 000 · 20%
AED 525 000AED 2 100 000
AED 2 100 000 · 80%
AED 525 000AED 2 100 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 797

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 525 000
Сумма кредита
AED 2 100 000
Всего процентов
AED 1 139 027
Общая стоимость
AED 3 764 027

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay