Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Canal View | Attractive Payment Plan

Safa Two by De Grisogono, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

758 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,990,000

Детали объекта

АртикулDD-001001
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь758 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
Доступность2026-02-22
№ разрешения71441393020
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated waterfront living in this stunning 1-bedroom apartment in AYKON CITY 3 - TOWER A, part of the iconic Safa Two development by DAMAC Properties, designed in collaboration with luxury brand de GRISOGONO.

Strategically located in Business Bay, minutes from Dubai’s prime districts, this residence offers luxury, connectivity, and strong future value appreciation.

Property Details:

— 1 Bedroom

— 1 Bathroom

— 1 Allocated Parking Space

— 757.78 Sq. Ft.

— High Floor

— Full Canal View

— Contemporary branded interiors


Payment Plan:

— 50% already paid

— 3.75% installment every 3 months

— Handover in 2027


Safa Two is designed as a luxury lifestyle destination, featuring futuristic architecture, resort-style amenities, landscaped areas, and panoramic water and skyline views. The project offers seamless access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and City Walk, making it ideal for both end-users and investors.

This is a strong resale opportunity with substantial equity already built in and a structured post-handover payment plan.

If you are looking for a high-floor canal-view unit in a branded luxury tower with flexible payments, this property is a smart choice.

As a professional real estate broker in Dubai, I am happy to assist you with full details, ROI projections, and a smooth transaction process from reservation to handover. Contact me today for more information or to arrange a viewing.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingView of Landmark

Building Services & Security

Lobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaShared Pool

Other

Built-in Kitchen AppliancesDining in buildingStudyWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71441393020|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 245 331

Диапазон AED 1 020 426 – AED 1 613 448

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 59,8% выше рыночной оценки

На основе 1 165 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 643/кв.фут+17%

Медианная цена продажи

AED 1 270 000

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 77 919

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 478 AED – 2 043 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-2815 Northside Tower 2Наиболее близкое1731 кв. футAED 1 850 0002 531
2024-11-2815 Northside Tower 2Ниже цены объявления1731 кв. футAED 1 850 0002 531
2024-10-24Binghatti Canal BuildingНиже цены объявления1704 кв. футAED 1 720 0002 445
2024-10-24Binghatti Canal BuildingНиже цены объявления1704 кв. футAED 1 720 0002 445
2024-12-10Ahad ResidencesНиже цены объявления1679 кв. футAED 1 850 0002 724
2024-12-10Ahad ResidencesНиже цены объявления1679 кв. футAED 1 850 0002 724

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 398 000 · 20%
AED 398 000AED 1 592 000
AED 1 592 000 · 80%
AED 398 000AED 1 592 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 8 185

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 398 000
Сумма кредита
AED 1 592 000
Всего процентов
AED 863 491
Общая стоимость
AED 2 853 491

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay