High Floor | Burj Khalifa View | With Private Pool
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 21 авг. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
5
Жилая площадь
3,250 ft²
Тип
Квартира
Запрашиваемая цена
AED 26,150,000
Детали объекта
Описание
A rare high-floor 3-bedroom residence at Mercedes-Benz Places | Binghatti, offering a refined layout, private balcony pool, and striking views across Business Bay, Burj Khalifa and the Burj Khalifa District.
Property Highlights:
— 3 Bedroom + Maid's Room
— High Floor – from 35th Floor
— Business Bay + Burj Khalifa + Burj Khalifa District Views
— Private Pool on the Balcony
— Ensuite Bathroom in Every Bedroom
— Bathroom in Maid’s Room
— Additional Powder Room in Living Area
— Front & Back Kitchen Layout
— Spacious Living & Dining Area
— Premium Branded Residence
— Ideal for Luxury Living & Investment
— Freehold Ownership
Building & Lifestyle:
— Iconic Mercedes-Benz branded residences
— Signature architecture inspired by Mercedes-Benz design
— Premium lobby and arrival experience
— Luxury wellness and spa facilities
— Infinity pool and elevated leisure spaces
— High-end fitness and lifestyle amenities
— Designed for privacy, comfort and exclusivity
— Prime Downtown Dubai location
Location:
Mercedes-Benz Places | Binghatti occupies a prestigious position in the heart of Downtown Dubai, placing residents close to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera and DIFC. Business Bay and Dubai’s major business and lifestyle destinations are also within easy reach, making the address highly attractive for both end-users and investors.
Own a distinctive Mercedes-Benz branded residence where architecture, technology and Dubai’s skyline come together. Contact us today for further details and availability.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 8 561 727
Диапазон AED 7 486 309 – AED 9 947 357
На основе 34 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | The Residence 6Наиболее близкое | 3 | 3 118 кв. фут | AED 10 150 000 | 3 255 |
| 2024-07-15 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 070 000 | 4 104 |
| 2024-08-07 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 000 000 | 4 078 |
| 2024-06-25 | South Ridge 6Ниже цены объявления | 3 | 3 077 кв. фут | AED 7 600 000 | 2 470 |
| 2024-10-10 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 10 000 000 | 3 707 |
| 2024-05-14 | Burj KhalifaНиже цены объявления | 3 | 2 728 кв. фут | AED 9 300 000 | 3 409 |
Завершённые сделки в Mercedes Benz Places by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
74 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 94 112
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 7 845 000
- Сумма кредита
- AED 18 305 000
- Всего процентов
- AED 9 928 515
- Общая стоимость
- AED 36 078 515
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Furnished | Upgraded Unit | High Floor | Open View
The Address Downtown Hotel (Lake Hotel), Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,400,000

Mid Floor | Burj Khalifa Views | Prime Location
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 13,750,000

