Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor| Burj Khalifa View | Downtown | Vacant
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
931 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 125,000
Детали объекта
АртикулDD-000647
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь931 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-03
№ разрешения7122712000
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL real estate proudly presents a beautifully positioned 1-bedroom apartment in Boulevard Central Tower 1. Situated on a high floor, this residence offers stunning views of the iconic Burj Khalifa and places you at the center of Dubai's most prestigious district.
Property Features:
1 Bedrooms
2 Bathrooms
931.29 Sq.Ft
High Floor
Direct Burj Khalifa View
Bright and Spacious Layout
Floor-to-Ceiling Windows
Open-Plan Living and Dining Area
Fully Fitted Kitchen
Built-in Wardrobes
Well-Maintained Apartment
Building Amenities:
Swimming Pool
Fully Equipped Gymnasium
Landscaped Leisure Areas
Children's Play Area
24/7 Security
Covered Parking
Concierge Services
Prime Location:
Walking Distance to Dubai Mall
Steps Away from Burj Khalifa and Dubai Fountain
Surrounded by Restaurants, Cafés, and Retail Outlets
Easy Access to Sheikh Zayed Road and Business Bay
Boulevard Central is one of Downtown Dubai's most sought-after residential addresses, offering residents an unbeatable combination of location, lifestyle, and connectivity. Whether you are looking for a home in the heart of the city or a high-performing investment, this apartment presents an exceptional opportunity.
Contact us today to arrange a viewing.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7122712000|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Медианная годовая аренда
AED 110 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 122/кв.фут+13,7%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 477/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 140 AED – 2 766 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Boulevard PointНаиболее близкое | 1 | 931 кв. фут | AED 140 000 | 150 |
| 2024-12-27 | Boulevard PointМеньшая площадь | 1 | 931 кв. фут | AED 140 000 | 150 |
| 2024-12-23 | Boulevard PointМеньшая площадь | 1 | 931 кв. фут | AED 120 000 | 129 |
| 2024-12-23 | BLVD Heights Tower 2Меньшая площадь | 1 | 931 кв. фут | AED 125 000 | 134 |
| 2024-12-23 | BLVD Heights Tower 2Меньшая площадь | 1 | 931 кв. фут | AED 125 000 | 134 |
| 2024-12-23 | Boulevard PointМеньшая площадь | 1 | 931 кв. фут | AED 120 000 | 129 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 733/кв.фут+6,5%
Медианная цена продажи
AED 2 889 005
Валовая доходность аренды
5,1%
Медианная годовая аренда
AED 147 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 586 AED – 2 857 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 62,4 %Первичка 37,3 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Rent
16
Burj Khalifa & Fountaon View I Low FLoor I 2Bed
Rent
Grande, Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,134 ft²
AED 230,000

Rent
24
Grade A Office | Fully Furnished | Bills Included
Rent
Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Студия1,975 ft²
AED 1,185,000

