High-Floor 2BR |Panoramic Sea Views |Luxurious
The Bristol Luxury Hotels & Resorts, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,460 ft²
Размер участка
1,460 ft²
Запрашиваемая цена
AED 7,500,000
Детали объекта
Описание
Experience refined beachfront living in this exceptional 2-bedroom residence at The Bristol, Emaar Beachfront — where contemporary elegance meets uninterrupted views of the Arabian Gulf. Positioned on a high floor, this home offers a rare blend of privacy, space, and resort-style comfort in one of Dubai’s most prestigious waterfront communities.
Prime Coastal LocationThe Bristol offers a truly iconic address:
■ Ideally positioned between Palm Jumeirah and Dubai Marina
■ Direct private beach access
■ Minutes from Dubai Marina, JBR, and key attractions
■ Seamless connectivity to Sheikh Zayed Road
World-Class AmenitiesLife at The Bristol is defined by luxury and convenience:
■ Infinity swimming pools overlooking the sea
■ State-of-the-art fitness centre
■ Luxury spa and wellness facilities
■ Landscaped gardens & children’s play areas
■ Residents’ lounge & multi-purpose rooms
■ Rooftop terrace with panoramic views
■ High-speed elevators
■ 24/7 concierge & security services
■ Ample private parking
■ Ground-floor retail & fine dining outlets
■ Smart home features & high-speed internet
■ EV charging stations
This property presents a rare opportunity to own a high-floor, full sea view home in one of Dubai’s most sought-after beachfront destinations — ideal for both end users and discerning investors seeking long-term value in a blue-chip location.
Own a piece of Dubai’s most prestigious beachfront address and wake up to endless blue horizons every day.
Opportunities like this are rare — contact us today to secure your place at The Bristol, Emaar Beachfront.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour
Оценочная рыночная стоимость
AED 5 541 488
Диапазон AED 4 653 922 – AED 6 557 113
На основе 66 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | Grand Bleu Tower 2Наиболее близкое | 2 | 1 457 кв. фут | AED 7 800 000 | 5 353 |
| 2024-12-19 | Grand Bleu Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 457 кв. фут | AED 7 800 000 | 5 352 |
| 2024-12-19 | Grand Bleu Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 457 кв. фут | AED 7 800 000 | 5 352 |
| 2024-08-29 | Grand Bleu Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 416 кв. фут | AED 6 500 000 | 4 591 |
| 2024-10-17 | Grand Bleu Tower 2Ниже цены объявления | 2 | 1 361 кв. фут | AED 7 400 000 | 5 436 |
| 2024-07-30 | Grand Bleu Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 420 кв. фут | AED 6 425 000 | 4 526 |
Завершённые сделки в районе Dubai Harbour
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
1 793 продаж и 659 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Beach Mansion Tower 1 | 3 | 1 592 кв. фут | AED 6 100 000 | 3 832 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
| 2024-12-13 | Beach Isle Tower 2 | 1 | 765 кв. фут | AED 2 750 000 | 3 596 |
| 2024-12-13 | Beach Mansion Tower 1 | 3 | 1 601 кв. фут | AED 6 100 000 | 3 809 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 26 992
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 2 250 000
- Сумма кредита
- AED 5 250 000
- Всего процентов
- AED 2 847 566
- Общая стоимость
- AED 10 347 566
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Harbour

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
AED 2,300,000

