Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor | 01 Type | Burj and Fountain Views
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,452 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 300,000
Детали объекта
АртикулDD-000749
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,452 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-08
№ разрешения7117766907
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this spectacular two-bedroom apartment in Address Fountain Views Two, Downtown, Dubai. The property is spread out over 1,452.37 square feet.
PROPERTY DETAILS :
- Developed by Emaar Properties.
- Two bedrooms
- Balcony
- Three bathrooms
- Closets
- Equipped kitchen
- Shared swimming pool
- Restaurants and Cafes
- Kids play area
- Security
- SPA and wellness
- Shared gymnasium
- Burj Khalifa View
- High floor
- Reference No. axc-3994676
The Address Fountain Views is located in one of the most beautiful and active regions in the city of Dubai. The Address Fountain Views also offers a line of sight that brings out the beauty of the Dubai Fountain. But that is not all, the third building that the Address Fountain Views has a connection to is the Dubai Mall.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7117766907|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Медианная годовая аренда
AED 175 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 123/кв.фут+13,8%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 569/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 199 AED – 2 700 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | The Address Fountain Views 2Наиболее близкое | 2 | 1 452 кв. фут | AED 325 000 | 224 |
| 2024-12-18 | The Address Fountain Views 2 | 2 | 1 452 кв. фут | AED 250 000 | 172 |
| 2024-12-18 | The Address Fountain Views 2 | 2 | 1 452 кв. фут | AED 250 000 | 172 |
| 2024-12-16 | The Residence 7Меньшая площадь | 2 | 1 452 кв. фут | AED 180 000 | 124 |
| 2024-12-16 | The Residence 7Меньшая площадь | 2 | 1 452 кв. фут | AED 180 000 | 124 |
| 2024-12-13 | The Address Fountain Views 2 | 2 | 1 452 кв. фут | AED 325 000 | 224 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 733/кв.фут+6,5%
Медианная цена продажи
AED 2 889 005
Валовая доходность аренды
5,1%
Медианная годовая аренда
AED 147 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 586 AED – 2 857 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 62,4 %Первичка 37,3 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Rent
16
Burj Khalifa & Fountaon View I Low FLoor I 2Bed
Rent
Grande, Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,134 ft²
AED 230,000

Rent
24
Grade A Office | Fully Furnished | Bills Included
Rent
Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Студия1,975 ft²
AED 1,185,000

