Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,512 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 7,300,000

Детали объекта

АртикулDD-000672
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,512 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7148941534
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is honoured to present this magnificent 2-bedroom apartment at Bluewaters Residences 2, Bluewaters Island. Property Details: - 2 bedroom - 3 bathroom - BUA: 1512.11 sq.ft - Vacant on transfer - Furnished - Spacious Layout - Viewing available by appointment Discover the epitome of refined living in Bluewaters Residences 2 – a 2-bedroom slightly upgraded apartment that seamlessly combines sophistication with practicality. This fully furnished residence, now vacant, offers a stylish and comfortable retreat. The meticulous upgrades enhance the modern aesthetics, providing a contemporary ambiance. Enjoy the luxury of space and convenience, with every detail carefully curated. Immerse yourself in the tranquility of a home that reflects both elegance and functionality, presenting a ready-to-move-in haven in the heart of Bluewaters Residences. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148941534|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 7 938 362

Диапазон AED 6 910 200 – AED 8 653 577

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 8% ниже рыночной оценки

На основе 60 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 250/кв.фут+15,3%

Медианная цена продажи

AED 8 200 000

Валовая доходность аренды

5,6%

Оценочная годовая аренда

AED 404 861

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 974 AED – 5 672 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-19Bluewaters Residences 8Наиболее близкое21 503 кв. футAED 7 000 0004 658
2024-12-16Bluewaters 221 535 кв. футAED 7 600 0004 951
2024-12-16Bluewaters Residences 221 536 кв. футAED 7 600 0004 949
2024-12-16Bluewaters Residences 221 536 кв. футAED 7 600 0004 949
2024-03-28Bluewaters Residences 4Ниже цены объявления21 461 кв. футAED 7 000 0004 791
2024-11-27Bluewaters Residences 5Ниже цены объявления21 463 кв. футAED 6 900 0004 716

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 190 000 · 30%
AED 2 190 000AED 5 840 000
AED 5 110 000 · 70%
AED 1 460 000AED 5 110 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 26 272

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 190 000
Сумма кредита
AED 5 110 000
Всего процентов
AED 2 771 631
Общая стоимость
AED 10 071 631

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Corner Unit | Vacant | Spacious Layout
13

Corner Unit | Vacant | Spacious Layout

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,129 ft²

AED 12,250,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island