Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Furnished | Spacious Layout | Skyline View

Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

869 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,210,000

Детали объекта

АртикулDD-000317
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь869 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения71440011261
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you this stunning - 2 bedroom apartment at Luxury Family Residences, Business Bay. Apartment Details: - 2 Bedroom - 3 Bathrooms - Dubai Marina Skyline View - Fully Furnished - Premium Location -BUA: 868.76sqft Mama Shelter – Luxury Family Residence in Business Bay embodies a distinctive blend of playful creativity and modern refinement. Interiors are characterized by eclectic details, bold accents, and expansive glazing that frames sweeping city views. Open-plan layouts balance style with functionality, linking living and dining areas to kitchens finished with contemporary design elements. Bedrooms follow the same approach, combining comfort with thoughtful storage and refined finishes. The development itself introduces a lifestyle shaped by curated amenities, from wellness and leisure facilities to family-friendly spaces and dining concepts infused with signature character. Set within Business Bay, the project reflects a dynamic urban spirit while maintaining close ties to the cultural and commercial heart of Dubai. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX DESIGN - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71440011261|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 615 731

Диапазон AED 1 405 676 – AED 1 837 683

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 36,8% выше рыночной оценки

На основе 195 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 860/кв.фут+3,3%

Медианная цена продажи

AED 1 600 000

Валовая доходность аренды

4,8%

Оценочная годовая аренда

AED 106 016

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 633 AED – 2 105 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-24Aykon City Tower CНаиболее близкое2857 кв. футAED 2 200 0002 567
2024-10-24Aykon City Tower CНиже цены объявления2857 кв. футAED 2 200 0002 567
2024-01-23Aykon City Tower C2897 кв. футAED 2 268 0002 528
2024-05-10Aykon City Tower C2897 кв. футAED 2 259 0002 518
2024-06-26Aykon City Tower CНиже цены объявления2825 кв. футAED 2 009 9802 438
2024-06-26Aykon City Tower CНиже цены объявления2825 кв. футAED 2 009 9802 438

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 442 000 · 20%
AED 442 000AED 1 768 000
AED 1 768 000 · 80%
AED 442 000AED 1 768 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 090

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 442 000
Сумма кредита
AED 1 768 000
Всего процентов
AED 958 952
Общая стоимость
AED 3 168 952

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay