Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Fully Upgraded | Spacious Layout | Sea View

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,061 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 12,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000311
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,061 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7148942474
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is honoured to present this world-class unit available for purchase at Bluewaters 2, Bluewaters Island. Property Details: - 3 Bedroom - Sea View - Terrace - Viewing by appointment - Fully renovated - Fully upgraded - Vacant on Transfer Within Bluewaters Residences 2, a fully upgraded apartment showcases contemporary elegance and meticulous craftsmanship. This meticulously upgraded unit is free from low-quality materials or mass-produced finishes. Instead, it has been thoughtfully designed by Italian experts, showcasing a refined luxury ambiance enhanced by premium materials. A detailed list of upgrades and brands is available upon request. Viewings are open to discerning clients seeking an exclusive and sophisticated living experience. With access to world-class amenities, including a swimming pool, fitness centre, and vibrant retail and dining destinations, this residence offers an elevated living experience in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. - Reference No. axc-3995827 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148942474|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 12 036 871

Диапазон AED 11 200 007 – AED 13 939 133

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 3,9% выше рыночной оценки

На основе 43 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 841/кв.фут+15,7%

Медианная цена продажи

AED 12 250 000

Валовая доходность аренды

4,3%

Оценочная годовая аренда

AED 541 027

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 5 251 AED – 6 939 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-02-29Bluewaters Residences 6Наиболее близкое32 042 кв. футAED 12 500 0006 121
2024-02-13Bluewaters Residences 832 100 кв. футAED 12 750 0006 072
2024-08-09Bluewaters Residences 732 109 кв. футAED 12 700 0006 021
2024-02-01Bluewaters Residences 832 097 кв. футAED 12 500 0005 960
2024-06-04Bluewaters Residences 2Ниже цены объявления32 061 кв. футAED 11 900 0005 775
2024-09-13Bluewaters Residences 932 112 кв. футAED 12 600 0005 967

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 750 000 · 30%
AED 3 750 000AED 10 000 000
AED 8 750 000 · 70%
AED 2 500 000AED 8 750 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 44 986

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 750 000
Сумма кредита
AED 8 750 000
Всего процентов
AED 4 745 944
Общая стоимость
AED 17 245 944

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island