Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Fully Furnished | With Maid Room | Beachfront

Nikki Beach Resort & Spa Dubai, Pearl Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,858 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 11,000,000

Детали объекта

АртикулDD-001090
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,858 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7128516637
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience resort‑style living every day in this beautifully furnished 2‑bedroom apartment with maid’s room, now available for sale in the exclusive Nikki Beach Residences, Pearl Jumeirah. This elegant home blends coastal luxury with modern comfort, offering a serene beachfront lifestyle in one of Dubai’s most private and prestigious communities.

Property Features:

— 2 Bedrooms

— Maid’s room

— 2 Bathrooms + Powder room

— 2 allocated parking spaces

— Fully furnished with stylish, high‑quality interiors

— Vacant on transfer

— Bright and spacious living and dining area

— Modern open kitchen with premium appliances

— Large balcony with community and partial sea views

— Built‑in wardrobes

Community & Building Highlights:

— Direct beach access

— Resort‑style swimming pools

— State‑of‑the‑art gym

— Private, low‑density residential community

— 24/7 security and concierge

— Access to Nikki Beach Resort & Spa dining and lifestyle experiences

— Peaceful island living just minutes from Jumeirah and Downtown Dubai

This residence offers the rare combination of full furnishings, vacant status, and a maid’s room, making it an exceptional choice for both end‑users and investors. Its exclusive beachfront setting, premium amenities, and private island location create a lifestyle that is truly unmatched in Dubai.

Secure this fully furnished, vacant 2BR + maid’s apartment in Nikki Beach Residences today.

Contact us for full details and to arrange a private viewing.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Fitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Beach AccessBroadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesPets AllowedView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 7128516637|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Pearl Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 7 327 032

Диапазон AED 6 760 442 – AED 7 893 623

Достоверность: НизкаяВыставлен на 50,1% выше рыночной оценки

На основе 4 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 944/кв.фут+6,2%

Медианная цена продажи

AED 7 700 000

Валовая доходность аренды

3,5%

Оценочная годовая аренда

AED 379 957

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-11Nikki Beach Resort & Spa DubaiНаиболее близкое21 859 кв. футAED 7 900 0004 249
2024-12-11Nikki Beach Resort & Spa DubaiНиже цены объявления21 859 кв. футAED 7 900 0004 249
2024-05-09Nikki Beach Resort & Spa DubaiНиже цены объявления22 061 кв. футAED 7 500 0003 639
2024-05-09Nikki Beach Resort & Spa DubaiНиже цены объявления22 061 кв. футAED 7 500 0003 639

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 300 000 · 30%
AED 3 300 000AED 8 800 000
AED 7 700 000 · 70%
AED 2 200 000AED 7 700 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 39 588

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 300 000
Сумма кредита
AED 7 700 000
Всего процентов
AED 4 176 431
Общая стоимость
AED 15 176 431

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки