Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view

Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,148 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,900,000

Детали объекта

АртикулDD-001028
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,148 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71234015772
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience premium beachfront living with this stunning 2-bedroom apartment in Marina Vista Tower 1, Emaar Beachfront, one of Dubai’s most prestigious waterfront communities. Offering a full sea view and one of the best layouts in the building, this fully furnished residence is perfect for both end-users and investors seeking luxury, comfort, and strong value.

Designed with modern elegance, the apartment features bright open-plan living spaces, floor-to-ceiling windows, and a spacious balcony overlooking the Arabian Gulf, creating a serene and sophisticated living environment.

Property Features:
— 2 Bedrooms (2BHK)
— Fully furnished with stylish interiors
— Best and highly functional layout
— Full sea view from living area and balcony
— Modern open kitchen with built-in appliances
— Spacious living and dining area
— Built-in wardrobes
— High-quality finishes throughout
— Allocated parking space

Community Amenities:
— Private beach access
— Infinity swimming pool
— Fully equipped gymnasium
— Kids’ play area
— Landscaped leisure areas
— 24/7 security and concierge services
— Direct access to retail and dining outlets

Located at Emaar Beachfront, Marina Vista offers seamless connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road while providing an exclusive resort-style lifestyle by the sea.


Don’t miss this exceptional opportunity to own a luxury beachfront home with breathtaking sea views.

Contact us today to arrange a viewing or learn more about this exclusive property.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBeach AccessBuilt-in Kitchen AppliancesCarpetsChildren's nurseryCommunity ViewIntercomLandscaped GardenLaundry/washing roomSchoolView of sea/waterView of WaterWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71234015772|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 358 001

Диапазон AED 3 923 049 – AED 4 803 715

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 10,5% ниже рыночной оценки

На основе 85 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 796/кв.фут+3,4%

Медианная цена продажи

AED 4 500 000

Валовая доходность аренды

5,7%

Оценочная годовая аренда

AED 223 722

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 3 121 AED – 4 267 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-15Beach Vista 2Наиболее близкое21 143 кв. футAED 3 850 0003 368
2024-09-12Beach Vista 2Меньшая площадь21 143 кв. футAED 3 950 0003 456
2024-11-28Marina Vista Tower 221 172 кв. футAED 4 000 0003 412
2024-11-28Marina Vista Tower 221 172 кв. футAED 4 000 0003 412
2024-09-18Beach Vista 2Меньшая площадь21 143 кв. футAED 4 000 0003 500
2024-11-07Beach Vista 121 171 кв. футAED 3 900 0003 331

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 780 000 · 20%
AED 780 000AED 3 120 000
AED 3 120 000 · 80%
AED 780 000AED 3 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 041

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 780 000
Сумма кредита
AED 3 120 000
Всего процентов
AED 1 692 268
Общая стоимость
AED 5 592 268

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour