Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Fully Equipped | With Study Room | High Floor

Binghatti Royale, JVC District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

919 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,550,000

Детали объекта

АртикулDD-001023
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь919 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71587215363
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated living in this stunning 1 Bedroom + Study residence in Binghatti Royale, located in the heart of Jumeirah Village Circle. Situated on a high floor, this exceptional unit offers breathtaking views, refined interiors, and the rare luxury of a private pool — a true statement of modern sophistication.

Designed with both comfort and functionality in mind, this thoughtfully laid-out apartment features a spacious bedroom with built-in wardrobes, a dedicated study room ideal for working from home, and an elegant open-plan living and dining area filled with natural light.

Property Features:

- 1 Spacious Bedroom
- Dedicated Study Room
- 1 Modern Bathroom + 1 Powder Room
- Private Pool on the Balcony
- High Floor with Open Views
- Premium Finishing and Contemporary Design
- Floor-to-Ceiling Windows
- Smart Layout Maximizing Space and Light

The kitchen is crafted with high-quality cabinetry and sleek countertops, blending style with practicality. The addition of a powder room adds convenience for guests, while the private pool creates a resort-style ambiance within your own home.

Binghatti Royale offers residents a selection of premium amenities, including a state-of-the-art gym, swimming pool, landscaped areas, 24/7 security, and covered parking — all within a vibrant community known for its accessibility and lifestyle appeal.

This property is ideal for end-users seeking exclusivity or investors looking for a distinctive, high-demand asset in JVC.

For more details or to arrange a private viewing, contact Luxe Vita Properties today and secure this exceptional high-floor residence.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBasketball CourtBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewIntercomJacuzziLandscaped GardenOn high floorPrivate JacuzziPrivate PoolSaunaShared SpaStudyWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71587215363|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 904 958

Диапазон AED 698 663 – AED 1 128 092

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 71,3% выше рыночной оценки

На основе 2 669 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 985/кв.фут+16,9%

Медианная цена продажи

AED 830 000

Валовая доходность аренды

4,1%

Оценочная годовая аренда

AED 63 880

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 859 AED – 1 059 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-29Oxford 212Наиболее близкое1851 кв. футAED 1 424 0001 673
2024-10-29Oxford 212Ниже цены объявления1851 кв. футAED 1 424 0001 673
2024-12-17Rokane G25Ниже цены объявления1891 кв. футAED 1 358 3501 525
2024-12-17Rokane G25Ниже цены объявления1891 кв. футAED 1 358 3501 525
2024-12-26Rokane G25Ниже цены объявления1905 кв. футAED 1 333 6901 474
2024-12-26Rokane G25Ниже цены объявления1905 кв. футAED 1 333 6901 474

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 310 000 · 20%
AED 310 000AED 1 240 000
AED 1 240 000 · 80%
AED 310 000AED 1 240 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 375

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 310 000
Сумма кредита
AED 1 240 000
Всего процентов
AED 672 568
Общая стоимость
AED 2 222 568

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)