Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Full Marina View | Best Deal | High Floor

Marina Shores, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,190 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,950,000

Детали объекта

АртикулDD-000567
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,190 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71426303872
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 2 - bedroom apartment at Marina Shores, Dubai Marina. Property Details: - 2 bedroom - 2 bathroom - High floor - Best deal - Beautiful Marina view - 24-hour security - Spacious Layout - Premium Location - Parking Spaces - BUA: 1,190.16 sq. ft - Reference No. axc-3995839 Perched amidst the lively ambiance of Dubai Marina, Marina Shores unveils an exquisite fusion of modernity and coastal charm. This vibrant locale boasts breathtaking panoramic vistas and a rich array of amenities, creating an environment where every detail exudes refined living. Embrace the dynamic pulse of Dubai Marina, with its diverse attractions and serene waterfront, just moments away from the tranquillity and sophistication of Marina Shores. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71426303872|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 890 725

Диапазон AED 1 505 263 – AED 2 518 166

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 108,9% выше рыночной оценки

На основе 735 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 589/кв.фут+10%

Медианная цена продажи

AED 2 000 000

Валовая доходность аренды

3,1%

Оценочная годовая аренда

AED 120 758

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 463 AED – 1 685 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-05Vida Residences Dubai MarinaНаиболее близкое21 154 кв. футAED 3 800 0003 294
2024-09-26Marina Gate 221 233 кв. футAED 4 050 0003 284
2024-10-01Vida Residences Dubai MarinaНиже цены объявления21 152 кв. футAED 3 675 0003 191
2024-11-125242 Tower 1Ниже цены объявления21 122 кв. футAED 3 750 0003 341
2024-12-30The Residences at Marina Gate 2Ниже цены объявления21 210 кв. футAED 3 750 0003 099
2024-12-30Marina Gate 2Ниже цены объявления21 210 кв. футAED 3 750 0003 099

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 790 000 · 20%
AED 790 000AED 3 160 000
AED 3 160 000 · 80%
AED 790 000AED 3 160 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 247

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 790 000
Сумма кредита
AED 3 160 000
Всего процентов
AED 1 713 964
Общая стоимость
AED 5 663 964

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina