Назад к предложениям
RentОпубликовано
Fitted Office | Prime Location | Pantry & WR
Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 07 авг. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
906 ft²
Завершение
Ready Secondary
Запрашиваемая цена
AED 230,000
Детали объекта
АртикулDD-001302
КонтрактRent
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Жилая площадь906 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-21
№ разрешения7110945023
Размещено07 авг. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL is pleased to present this premium office for rent in BURLINGTON TOWER, located in Business Bay, one of Dubai’s most active commercial districts.
This well-designed office offers a functional layout combined with a professional business environment, making it suitable for companies seeking a strategic location in Dubai.
Positioned on a high floor, the office enjoys open views of the Dubai Canal, creating a bright and inspiring workspace with floor-to-ceiling windows that enhance natural light and openness.
The layout is efficiently planned to support various business types, including consultancy, real estate, finance, legal, and media companies.
Property Details:
- Type: Office for Rent
- Size: 906.21 sq. ft.
- View: Canal View
- Floor: High Floor
- Pantry: Inside Office
- Parking: 1 Dedicated Space
This office presents a strong opportunity for businesses looking to establish themselves in a well-connected and prestigious commercial area in Dubai.
About AX CAPITAL:
AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the client is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving while delivering exceptional service with passion, professionalism, and dedication.
Explore Our Services:
AX MANAGEMENT
AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7110945023|Размещено: 07 авг. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Медианная годовая аренда
AED 80 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 88/кв.фут+17,3%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 140/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 911 AED – 1 212 AEDокт. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | DAMAC Maison MajestineНаиболее близкое | Студия | 901 кв. фут | AED 75 000 | 83 |
| 2024-11-11 | Executive Tower B (East Heights 4)Меньшая площадь | Студия | 895 кв. фут | AED 100 000 | 112 |
| 2024-08-06 | Executive Tower B (East Heights 4)Меньшая площадь | Студия | 895 кв. фут | AED 77 000 | 86 |
| 2024-01-05 | Executive Tower B (East Heights 4)Меньшая площадь | Студия | 895 кв. фут | AED 60 000 | 67 |
| 2024-06-24 | DAMAC Maison Majestine | Студия | 921 кв. фут | AED 65 000 | 71 |
| 2024-03-01 | SOL Avenue | Студия | 921 кв. фут | AED 100 000 | 109 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 226/кв.фут+9,1%
Медианная цена продажи
AED 1 540 000
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 95 040
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 993 AED – 2 291 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
16 111 продаж и 26 031 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 52,9 %Перепродажа 47 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 2 | 1 468 кв. фут | AED 4 166 752 | 2 838 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 3 | 1 820 кв. фут | AED 6 143 158 | 3 376 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 3 | 1 820 кв. фут | AED 6 143 158 | 3 376 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 2 | 1 468 кв. фут | AED 4 166 752 | 2 838 |
| 2024-12-30 | Binghatti Skyrise Tower B | Студия | 434 кв. фут | AED 975 000 | 2 247 |
| 2024-12-30 | Binghatti Skyrise Tower C | 2 | 1 397 кв. фут | AED 3 241 000 | 2 319 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

Rent
19
High Floor | Fully Furnished | Luxury Hotel Living
Rent
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная695 ft²
AED 85,000

Rent
16
Brand New | Canal View | High Floor | Big Balcony
Rent
The Paragon by IGO, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные867 ft²
AED 100,000

