Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Private Beach Access | High Floor

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,787 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 10,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000637
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,787 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71497558145
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this exclusive 3-bedroom unit at Emaar Beachfront, Seapoint. Apartment Details: - 3 Bedrooms - BUA: 1787.24sqft - High Floor - Exclusive island in Dubai - Private Beach - Infinity Pool At Seapoint, Emaar Beachfront, a three-bedrooms apartment blends contemporary design with serene coastal surroundings. The interior layout is open and airy, with floor-to-ceiling windows drawing in natural light and framing partial views of the sea and skyline. Finishes are refined and understated, combining clean lines with a neutral palette. Set within a waterfront community, the development includes private beach access, an infinity-edge pool, landscaped podium gardens, and leisure spaces designed for quiet retreat or social connection. Positioned between Palm Jumeirah and Dubai Marina, Sea point offers a calm residential atmosphere with direct access to the city’s main coastal thoroughfares. Completion is expected in 2028. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71497558145|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 6 749 352

Диапазон AED 6 178 706 – AED 7 705 489

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 55,6% выше рыночной оценки

На основе 64 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 776/кв.фут+6,1%

Медианная цена продажи

AED 7 350 000

Валовая доходность аренды

3,5%

Оценочная годовая аренда

AED 368 017

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 2 814 AED – 4 354 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-12Beach Isle Tower 1Наиболее близкое31 889 кв. футAED 11 500 0006 088
2024-12-12Beach Isle Tower 131 890 кв. футAED 11 500 0006 086
2024-12-12Beach Isle Tower 131 890 кв. футAED 11 500 0006 086
2024-08-28Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления31 871 кв. футAED 8 800 0004 703
2024-05-13Beach Isle Tower 2Ниже цены объявления31 900 кв. футAED 8 900 0004 684
2024-04-30Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления31 871 кв. футAED 8 500 0004 543

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 150 000 · 30%
AED 3 150 000AED 8 400 000
AED 7 350 000 · 70%
AED 2 100 000AED 7 350 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 37 789

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 150 000
Сумма кредита
AED 7 350 000
Всего процентов
AED 3 986 593
Общая стоимость
AED 14 486 593

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour