Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | High Floor | Private Beach Access

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

741 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000635
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь741 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71497558050
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this exclusive 1-bedroom unit at Emaar Beachfront, Seapoint. Apartment Details: - 1 Bedroom - BUA: 740.77sqft - High Floor - Exclusive island in Dubai - Private Beach - Infinity Pool At Seapoint, Emaar Beachfront, a one-bedroom apartment blends contemporary design with serene coastal surroundings. The interior layout is open and airy, with floor-to-ceiling windows that draw in natural light and frame partial views of the sea and skyline. Finishes are refined and understated, combining clean lines with a neutral palette. Set within a waterfront community, the development features private beach access, an infinity-edge pool, landscaped podium gardens, and leisure spaces designed for quiet retreats or social connections. Positioned between Palm Jumeirah and Dubai Marina, Seapoint offers a calm residential atmosphere with direct access to the city’s main coastal thoroughfares. Completion is expected in 2028. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. It is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71497558050|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 611 051

Диапазон AED 2 369 241 – AED 2 771 269

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 37,9% выше рыночной оценки

На основе 121 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 525/кв.фут+6,4%

Медианная цена продажи

AED 2 650 000

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 139 311

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 204 AED – 3 787 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-11Marina Vista Tower 1Наиболее близкое1730 кв. футAED 3 500 0004 792
2024-09-05Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1742 кв. футAED 3 200 0004 312
2024-05-01Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1742 кв. футAED 3 200 0004 311
2024-09-16Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1742 кв. футAED 3 100 0004 178
2024-11-07Beach Vista 1Ниже цены объявления1743 кв. футAED 3 100 0004 172
2024-03-27Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1742 кв. футAED 3 000 0004 043

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 720 000 · 20%
AED 720 000AED 2 880 000
AED 2 880 000 · 80%
AED 720 000AED 2 880 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 14 807

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 720 000
Сумма кредита
AED 2 880 000
Всего процентов
AED 1 562 094
Общая стоимость
AED 5 162 094

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour