Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Full Marina View | Upgraded

Stella Maris, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,645 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 6,575,000

Детали объекта

АртикулDD-000670
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,645 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения7126082264
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this stunning 3-bedroom apartment at Stella Maris. Property Details: - BUA Size 2645.02 sq.ft - Ceilings 3.2m - Slightly Upgraded - Dubai Marina View - Panoramic Floor-to-ceiling windows - ⁠Vacant on Transfer Stella Maris is a brand-new, highly sought-after building that is ideally situated by the Marina Promenade, including direct access to and from the building to the promenade. The well-established residential community comprises numerous amenities such as Valet Parking, a Concierge Swimming Pool, a tanning deck, a children's playground, 2 Gymnasiums, a Cinema, and a Snooker Room. Every apartment has been curated with attention to detail in the interior finishes, featuring wooden wardrobes, soft-closing cupboards, and a dedicated laundry room. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7126082264|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 801 485

Диапазон AED 3 100 318 – AED 4 626 171

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 73% выше рыночной оценки

На основе 179 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 437/кв.фут+7,1%

Медианная цена продажи

AED 3 465 000

Валовая доходность аренды

3,4%

Оценочная годовая аренда

AED 219 940

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 015 AED – 1 661 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-15Stella MarisНаиболее близкое32 476 кв. футAED 6 150 0002 484
2024-09-18Dubai Marina Towers32 777 кв. футAED 7 125 0002 566
2024-06-03Al Mass TowerНиже цены объявления32 498 кв. футAED 5 750 0002 302
2024-05-15Stella MarisНиже цены объявления32 476 кв. футAED 5 750 0002 322
2024-10-11Stella MarisНиже цены объявления32 476 кв. футAED 5 600 0002 262
2024-10-25Al Mesk TowerНиже цены объявления32 356 кв. футAED 5 650 0002 398

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 972 500 · 30%
AED 1 972 500AED 5 260 000
AED 4 602 500 · 70%
AED 1 315 000AED 4 602 500
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 23 663

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 972 500
Сумма кредита
AED 4 602 500
Всего процентов
AED 2 496 367
Общая стоимость
AED 9 071 367

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina