Emerald Villa with Burj Khalifa and Downtown Views
Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
3,287 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 10,960,000
Детали объекта
Описание
Step into ultra-luxury living with this 2-Bedroom Emerald Villa at the iconic Burj Binghatti Jacob & Co Residences — a landmark where high-jewelry artistry meets architectural excellence.
Unit Highlights• 2-Bedroom Emerald Villa layout – part of a premium signature collection
- Downtown / Burj Khalifa direction with panoramic views
- Overlooking tower amenities & lifestyle decks
- Expansive living and dining area with grand proportions
- Floor-to-ceiling glazing for natural light and skyline presence
- High-end finishes and luxury material palette
- Designer kitchen with premium fittings
- Lavish bedrooms with built-in wardrobes
- Statement bathrooms with upscale detailing
- Elevated position ensuring privacy and exclusivity
Tower Lifestyle & Amenities• Luxury leisure and relaxation zones
- Resort-style facilities within the tower
- Wellness and fitness areas
- Exclusive resident services
- Grand lobby and signature branded living experience
- One of Dubai’s most iconic architectural addresses
The Emerald Villa collection offers an unmatched living experience in the heart of Dubai. This first unit type treats you to breathtaking views of Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa, creating a daily backdrop of elegance and sophistication.
With spacious interiors, premium finishes, and access to world-class tower amenities, this villa combines luxury, privacy, and modern design for the ultimate urban lifestyle. Floor-to-ceiling glass, grand proportions, and curated interiors create a residence that feels both palatial and private — a true statement home in the sky.
This residence is more than a property — it is a collectible branded home in one of the most prestigious towers ever introduced to the Dubai skyline.
Own a vertical villa in the sky.
Contact us today for availability, pricing details, and a private consultation.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 12 297 719
Диапазон AED 9 918 970 – AED 14 676 468
На основе 6 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | Residence 22Наиболее близкое | 2 | 3 934 кв. фут | AED 11 872 000 | 3 018 |
| 2024-10-01 | Residence 22 | 2 | 3 934 кв. фут | AED 11 872 000 | 3 018 |
| 2024-01-24 | The Opus | 2 | 3 358 кв. фут | AED 15 151 296 | 4 512 |
| 2024-10-31 | The OpusМеньшая площадь | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-10-31 | The OpusМеньшая площадь | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-01-17 | DAMAC Maison Canal ViewsНиже цены объявления | 2 | 3 182 кв. фут | AED 2 400 000 | 754 |
Завершённые сделки в Burj Binghatti Jacob & Co Residences
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
138 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 3 | 3 264 кв. фут | AED 6 000 000 | 1 838 |
| 2024-12-30 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 3 | 3 264 кв. фут | AED 6 000 000 | 1 838 |
| 2024-12-29 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 492 500 | 2 280 |
| 2024-12-29 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 492 500 | 2 280 |
| 2024-12-27 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 672 500 | 2 334 |
| 2024-12-27 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 6 250 000 | 1 902 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 39 444
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 3 288 000
- Сумма кредита
- AED 7 672 000
- Всего процентов
- AED 4 161 244
- Общая стоимость
- AED 15 121 244
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000

Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000

