Emerald |Dubai Skyline | Creek Harbour View
Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
3,287 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 9,740,000
Детали объекта
Описание
Experience ultra-luxury living in this exclusive 2-bedroom apartment at Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, one of Dubai’s most iconic upcoming residential towers located in the heart of Business Bay.
Situated on a high floor, this off-plan residence offers breathtaking panoramic views of the Dubai Skyline, extending toward Dubai Creek Harbour, delivering a premium lifestyle defined by elegance, design, and exclusivity.
Designed with sophisticated interiors and branded luxury finishes, the apartment features spacious living areas, refined detailing, and exceptional craftsmanship inspired by Jacob & Co.’s signature aesthetic.
Property Details
- 2 Bedroom Apartment
- High Floor Unit
- 3 Bathrooms
- Spacious Living & Dining Area
- Floor-to-Ceiling Windows
- Dubai Skyline & Creek Harbour Views
- Off-Plan Investment Opportunity
- Premium Branded Residence
Tower Amenities
- Residents will enjoy world-class amenities, including:
- Infinity swimming pool with skyline views
- Luxury spa & wellness facilities
- Fully equipped fitness center
- Private lounges & concierge services
- Valet & premium hospitality services
- Exclusive residents’ amenities deck
- High-speed elevators
- 24/7 security and concierge
Located minutes from Burj Khalifa, Downtown Dubai, and major road networks, the project offers exceptional connectivity combined with unmatched luxury living.
An iconic investment opportunity in one of Dubai’s most prestigious branded residences.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 12 297 233
Диапазон AED 9 918 577 – AED 14 675 888
На основе 6 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | Residence 22Наиболее близкое | 2 | 3 934 кв. фут | AED 11 872 000 | 3 018 |
| 2024-10-01 | Residence 22 | 2 | 3 934 кв. фут | AED 11 872 000 | 3 018 |
| 2024-01-24 | The Opus | 2 | 3 358 кв. фут | AED 15 151 296 | 4 512 |
| 2024-10-31 | The OpusМеньшая площадь | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-10-31 | The OpusМеньшая площадь | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-01-17 | DAMAC Maison Canal ViewsНиже цены объявления | 2 | 3 182 кв. фут | AED 2 400 000 | 754 |
Завершённые сделки в Burj Binghatti Jacob & Co Residences
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
138 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 3 | 3 264 кв. фут | AED 6 000 000 | 1 838 |
| 2024-12-30 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 3 | 3 264 кв. фут | AED 6 000 000 | 1 838 |
| 2024-12-29 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 492 500 | 2 280 |
| 2024-12-29 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 492 500 | 2 280 |
| 2024-12-27 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 7 672 500 | 2 334 |
| 2024-12-27 | Burj Binghatti Jacob & Co Residences | 2 | 3 287 кв. фут | AED 6 250 000 | 1 902 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 35 053
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 2 922 000
- Сумма кредита
- AED 6 818 000
- Всего процентов
- AED 3 698 040
- Общая стоимость
- AED 13 438 040
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay
OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000
Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000
