Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Dubai Marina | DMCC Metro | Prime location

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

749 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,990,000

Детали объекта

АртикулDD-000802
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь749 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-21
№ разрешения71468660745
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to offer this apartment in Dubai Marina, located in one of the newest residential buildings in the area. - Prime location in Dubai Marina with stunning views of the Jumeirah Lakes Towers skyline - Walking distance to DMCC Station on the Dubai Metro - Easy access to the Dubai Tram - Close to Dubai Marina Mall and Bluewaters Island - Smart layout with 2 bathrooms and a separate laundry room - Ideal for end-users or long-term investment - Rooftop swimming pool with Marina and sea views - Fully equipped Technogym fitness center - Paddle tennis court, kids’ play area, BBQ zone, and table tennis area - Located in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities AX CAPITAL was built with a vision to create a real estate agency of the modern era where our clients are at the forefront of everything we do. With our well-defined values, we remain committed to evolving as a real estate agency, driven by passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71468660745|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 235 201

Диапазон AED 965 821 – AED 1 662 103

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 61,1% выше рыночной оценки

На основе 857 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 649/кв.фут+13%

Медианная цена продажи

AED 1 300 000

Валовая доходность аренды

4,1%

Оценочная годовая аренда

AED 81 638

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 530 AED – 1 767 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-20Cayan TowerНаиболее близкое1762 кв. футAED 2 035 0002 672
2024-11-07Marina Gate 21762 кв. футAED 2 080 0002 728
2024-11-13Marina Gate 21763 кв. футAED 2 100 0002 751
2024-09-27Marina Gate 2Ниже цены объявления1762 кв. футAED 1 950 0002 558
2024-08-14Marina Gate 2Ниже цены объявления1763 кв. футAED 1 950 0002 557
2024-07-03Sanibel TowerНиже цены объявления1709 кв. футAED 1 900 0002 680

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 398 000 · 20%
AED 398 000AED 1 592 000
AED 1 592 000 · 80%
AED 398 000AED 1 592 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 8 185

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 398 000
Сумма кредита
AED 1 592 000
Всего процентов
AED 863 491
Общая стоимость
AED 2 853 491

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina