Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Corner Unit | Vacant | Spacious Layout

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,129 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 12,250,000

Детали объекта

АртикулDD-000638
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,129 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения7148958688
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this gorgeous 3-bedroom apartment at Bluewaters Residences 4. Property Details: - 3 bedrooms - ⁠4 bathrooms - BUA: 2128.89 sqft - Corner Apartment - Spacious Layout Nestled within the prestigious Bluewaters Residences lies an expansive two-bedroom apartment, awaiting your personal touch. Sunlight streams through the spacious living areas, offering limitless potential for customization. The modern kitchen, featuring sleek design and premium appliances, overlooks panoramic views of the sea or city skyline. Each bedroom boasts ample storage and captivating vistas. Step onto the private balcony to immerse yourself in the breath-taking scenery and gentle sea breeze. With access to upscale amenities and a coveted location near vibrant shops and dining options, this apartment invites you to embrace waterfront living at its finest. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148958688|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 12 434 878

Диапазон AED 11 570 343 – AED 14 400 040

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 1,5% ниже рыночной оценки

На основе 43 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 841/кв.фут+15,7%

Медианная цена продажи

AED 12 250 000

Валовая доходность аренды

4,6%

Оценочная годовая аренда

AED 558 916

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 5 251 AED – 6 939 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-02-23Bluewaters Residences 3Наиболее близкое32 129 кв. футAED 12 150 0005 708
2024-07-02Bluewaters Residences 3Ниже цены объявления32 129 кв. футAED 12 000 0005 637
2024-06-24Bluewaters Residences 3Ниже цены объявления32 129 кв. футAED 12 000 0005 637
2024-01-08Bluewaters Residences 6Меньшая площадь32 101 кв. футAED 12 250 0005 830
2024-05-02Bluewaters Residences 6Ниже цены объявления32 101 кв. футAED 11 900 0005 664
2024-02-13Bluewaters Residences 9Меньшая площадь32 097 кв. футAED 12 250 0005 841

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 675 000 · 30%
AED 3 675 000AED 9 800 000
AED 8 575 000 · 70%
AED 2 450 000AED 8 575 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 44 087

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 675 000
Сумма кредита
AED 8 575 000
Всего процентов
AED 4 651 025
Общая стоимость
AED 16 901 025

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island