Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Corner Unit | High Floor | Fully Furnished

Binghatti Apex, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

910 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,250,000

Детали объекта

АртикулDD-001080
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь910 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71624752873
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Step into elevated living with this high‑floor 1 Bedroom corner unit in Binghatti, offering a bright layout, excellent privacy, and two spacious balconies—each with its own unique view. This rare layout combines comfort, natural light, and panoramic visibility, making it an ideal choice for both end‑users and investors.

The first balcony overlooks the JVC Community and Main Road, providing a calm, open neighborhood view. The second balcony faces Al Khail Road and the Main Road, offering a dynamic, energetic city outlook. Together, they create a versatile indoor‑outdoor living experience that enhances the appeal of this corner unit.

Property Highlights:

— 1 Bedroom Apartment

— High Floor

— Corner Unit with excellent natural light

— 2 Balconies

-Balcony 1: JVC Community + Main Road View

-Balcony 2: Al Khail Road + Main Road View

— Bright, modern layout

— Built‑in wardrobes

— Contemporary kitchen

— Premium bathroom finishing

— Allocated parking

— Access to building amenities

Binghatti developments are known for their signature architecture, quality finishing, and practical layouts. Residents enjoy amenities such as a swimming pool, gym, 24/7 security, high‑speed elevators, and a welcoming lobby. The location offers quick access to Al Khail Road, supermarkets, dining, and essential services—perfect for convenient everyday living.

Corner units with two balconies and dual views are limited and highly desirable. The combination of high‑floor positioning, open views, and a bright layout makes this 1 Bedroom a standout option for buyers seeking value, comfort, and strong rental potential.

Reach out today to secure this high‑floor corner 1 Bedroom with 2 balconies..

Available for full details, viewing arrangements, and more options in the building.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Fitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShopping mallShops

Other

Broadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewOn high floor

Регулирование

RERA № разрешения: 71624752873|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 899 686

Диапазон AED 695 546 – AED 1 122 465

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 38,9% выше рыночной оценки

На основе 2 750 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 989/кв.фут+16,3%

Медианная цена продажи

AED 830 000

Валовая доходность аренды

5,1%

Оценочная годовая аренда

AED 63 680

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 876 AED – 1 064 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-19The Haven ResidencesНаиболее близкое1932 кв. футAED 1 270 0001 363
2024-12-19The Haven Residences1932 кв. футAED 1 270 0001 363
2024-11-29Hameni Residence1942 кв. футAED 1 300 0001 380
2024-11-29Zaya Hameni1942 кв. футAED 1 300 0001 380
2024-12-27Rokane G25Меньшая площадь1894 кв. футAED 1 275 0001 427
2024-12-27Rokane G25Меньшая площадь1894 кв. футAED 1 275 0001 427

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 250 000 · 20%
AED 250 000AED 1 000 000
AED 1 000 000 · 80%
AED 250 000AED 1 000 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 141

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 250 000
Сумма кредита
AED 1 000 000
Всего процентов
AED 542 394
Общая стоимость
AED 1 792 394

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)