Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Canal + Meydan Views | Fully Furnished | Spacious

Binghatti Canal Building, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,323 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,400,000

Детали объекта

АртикулDD-001059
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,323 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71404332488
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience modern luxury in this beautifully furnished 2-bedroom apartment in Binghatti Canal, Business Bay. Designed with contemporary finishes and maintained to a high standard, this residence offers a perfect blend of comfort, style, and convenience—ideal for both end-users and investors seeking a strong rental asset in a high-demand community.

Apartment Features:

— 2 Bedrooms with built-in wardrobes

— 3 Modern bathrooms

— Fully furnished with elegant, contemporary interiors

— Fully equipped kitchen with appliances

— Bright living area with floor-to-ceiling windows

— Balcony with Meydan and Canal views

— Covered parking

Building & Community Amenities:

— Swimming pool & children’s pool

— Fully equipped gym + outdoor fitness area

— Landscaped gardens & walking paths

— Retail outlets and dining options within the community

— 24/7 security & concierge

— Covered parking

Prime Connectivity:

— 10 minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall

— 10 minutes to Downtown Dubai

— 10 minutes to Business Bay Metro Station

— 20 minutes to Dubai International Airport

Binghatti Canal is a modern residential tower known for its contemporary architecture, premium amenities, and strategic location near Dubai’s most iconic destinations. With podium facilities, a rooftop leisure deck, and a vibrant community atmosphere, it offers an exceptional lifestyle in the heart of Business Bay.

This fully furnished 2-bedroom apartment stands out as a strong opportunity in one of Business Bay’s most sought-after buildings.

Contact us today to arrange a viewing and secure this exceptional property.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsOn low floorView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

MosquePublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunity ViewCycling tracksView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71404332488|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 069 633

Диапазон AED 1 747 184 – AED 2 452 405

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16% выше рыночной оценки

На основе 836 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 564/кв.фут+3,7%

Медианная цена продажи

AED 2 200 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 117 408

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 323 AED – 1 700 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-08NooraНаиболее близкое21 331 кв. футAED 2 400 0001 804
2024-11-08Noora21 331 кв. футAED 2 400 0001 804
2024-12-24Paramount Tower Hotel and ResidencesНиже цены объявления21 322 кв. футAED 2 350 0001 778
2024-12-24DAMAC Paramount Tower (Midtown) Hotel And ResidencesНиже цены объявления21 322 кв. футAED 2 350 0001 778
2024-12-24DAMAC Paramount Tower (Midtown) Hotel And ResidencesНиже цены объявления21 322 кв. футAED 2 350 0001 778
2024-11-15The Residences at Business Central21 330 кв. футAED 2 440 0001 835

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 480 000 · 20%
AED 480 000AED 1 920 000
AED 1 920 000 · 80%
AED 480 000AED 1 920 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 871

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 480 000
Сумма кредита
AED 1 920 000
Всего процентов
AED 1 041 396
Общая стоимость
AED 3 441 396

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay