Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Buy | Mid Floor | Burj View | Pool | Near Metro

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

767 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000240
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь767 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения71564734017
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX Capital Real Estate is proud to present this 2 Bedroom Apartment for Sale, Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai. Property features : - Size: 766.71 sqft - Price: AED 1,500,000 - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 3 - Status: Off-plan, Brand New, Unfurnished This sleek 2-bedroom apartment in Boutique 23 offers a seamless blend of modern living and waterfront serenity. Positioned on a high floor, it features unobstructed community and sea views, maximizing natural light and privacy. Key features include: - Built-in wardrobes - Open kitchen with appliances - Balcony with waterfront views - Smart home system - Air conditioning - Private garage Residents enjoy access to premium amenities: - Shared and private pools - Fitness center and gym - Elevator access - Proximity to the metro Boutique 23 by Continental Investments is a new build designed for contemporary lifestyles, combining investment potential with sophisticated living. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71564734017|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 029 952

Диапазон AED 941 513 – AED 1 030 449

Достоверность: НизкаяВыставлен на 45,6% выше рыночной оценки

На основе 3 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 343/кв.фут+20%

Медианная цена продажи

AED 1 200 000

Валовая доходность аренды

4,3%

Оценочная годовая аренда

AED 64 753

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-22Binghatti AvenueНаиболее близкое2893 кв. футAED 1 200 0001 343
2024-01-31Binghatti AvenueНиже цены объявления2893 кв. футAED 1 200 0001 344
2024-09-12Binghatti AvenueНиже цены объявления2896 кв. футAED 1 100 0001 228

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 300 000 · 20%
AED 300 000AED 1 200 000
AED 1 200 000 · 80%
AED 300 000AED 1 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 170

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 300 000
Сумма кредита
AED 1 200 000
Всего процентов
AED 650 872
Общая стоимость
AED 2 150 872

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf