Burj View | Vacant | Big Layout | Mid Floor
Downtown Views II, Za'abeel 2, Za'abeel, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,627 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 5,000,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Za'abeel
Оценочная рыночная стоимость
AED 4 538 002
Диапазон AED 4 213 859 – AED 4 823 328
На основе 93 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
93 продаж и 215 аренд за последние 12 месяцев
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | Downtown Views II Tower 2Наиболее близкое | 3 | 1 631 кв. фут | AED 5 000 000 | 3 065 |
| 2024-10-04 | Downtown Views II Tower 1Меньшая площадь | 3 | 1 612 кв. фут | AED 5 000 000 | 3 102 |
| 2024-12-17 | Downtown Views II Tower 1Ниже цены объявления | 3 | 1 612 кв. фут | AED 4 750 000 | 2 946 |
| 2024-12-17 | Downtown Views II Tower 1Ниже цены объявления | 3 | 1 612 кв. фут | AED 4 750 000 | 2 946 |
| 2024-08-29 | Downtown Views II Tower 2Ниже цены объявления | 3 | 1 631 кв. фут | AED 4 750 000 | 2 912 |
| 2024-12-25 | Downtown Views II Tower 3Ниже цены объявления | 3 | 1 627 кв. фут | AED 4 700 000 | 2 889 |
Завершённые сделки в Downtown Views II
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
347 продаж и 785 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 090 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 752 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 375 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 17 995
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 1 500 000
- Сумма кредита
- AED 3 500 000
- Всего процентов
- AED 1 898 378
- Общая стоимость
- AED 6 898 378
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.