Назад к предложениям
RentОпубликовано
Burj view | Fully Furnished| Big Lay out
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
2,841 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 235,000
Детали объекта
АртикулDD-000192
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь2,841 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-04
№ разрешения7118046561
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is proud to present this beautifully Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent | High Floor | Burj Khalifa View | AED 235,000 | Upper Crest, Downtown Dubai
Experience luxury living in this expansive 3-bedroom apartment in the prestigious Upper Crest by DAMAC. Situated on a high floor, this beautifully furnished residence offers stunning, unobstructed views of the iconic Burj Khalifa and the vibrant skyline of Downtown Dubai.
Spanning an impressive 2,841 sqft, the apartment features a spacious layout with a large living and dining area, complemented by floor-to-ceiling windows that maximize natural light and views. The closed kitchen is fully equipped with high-quality appliances, while all three bedrooms are generously sized, offering built-in wardrobes and en-suite bathrooms. The apartment is fully furnished to a high standard, making it move-in ready.
Reference No. axc-3996437
Location & Surroundings:
Upper Crest is ideally located just minutes away from major landmarks such as the Dubai Mall, Dubai Fountain, and Dubai Opera. Residents benefit from easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, along with a wide range of restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets within walking distance.
Amenities:
Temperature-controlled swimming pool
Fully equipped gymnasium
Sauna and steam room
24/7 security and concierge services
Covered parking
High-speed elevators
Housekeeping services (optional)
Children’s play area
Property Details:
3 Bedrooms
High floor
Full Burj Khalifa view
2,841 sqft
Fully furnished
Ready to move in
An ideal choice for families or professionals seeking spacious, high-end living in the heart of Downtown Dubai.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX.
Регулирование
RERA № разрешения: 7118046561|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Медианная годовая аренда
AED 320 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 126/кв.фут+11,3%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 3 073/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 356 AED – 4 617 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | Upper Crest (Burjside Terrace)Наиболее близкое | 3 | 2 779 кв. фут | AED 215 000 | 77 |
| 2024-10-04 | BLVD Heights Podium | 3 | 2 907 кв. фут | AED 280 000 | 96 |
| 2024-02-19 | The Residence 7Меньшая площадь | 3 | 2 766 кв. фут | AED 350 000 | 127 |
| 2024-09-13 | Burj Khalifa | 3 | 2 923 кв. фут | AED 600 000 | 205 |
| 2024-06-26 | Burj Khalifa | 3 | 2 923 кв. фут | AED 480 000 | 164 |
| 2024-06-12 | Burj Khalifa | 3 | 2 923 кв. фут | AED 450 000 | 154 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 733/кв.фут+6,5%
Медианная цена продажи
AED 2 889 005
Валовая доходность аренды
5,1%
Медианная годовая аренда
AED 147 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 586 AED – 2 857 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 62,4 %Первичка 37,3 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Rent
16
Burj Khalifa & Fountaon View I Low FLoor I 2Bed
Rent
Grande, Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,134 ft²
AED 230,000

Rent
24
Grade A Office | Fully Furnished | Bills Included
Rent
Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Студия1,975 ft²
AED 1,185,000

