Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Burj Khalifa Views | Fully Furnished | High Floor

SLS Dubai Hotel & Residences, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,726 ft²

Размер участка

1,726 ft²

Запрашиваемая цена

AED 7,350,000

Детали объекта

АртикулDD-001008
КонтрактSale
КатегорияHotel Apartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,726 ft²
Размер участка1,726 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-02-21
№ разрешения71241488498
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated city living in this exceptional high-floor 2-bedroom loft-style hotel apartment in SLS Dubai, Business Bay, one of the city’s most iconic branded addresses. Situated on the 45th floor, this fully furnished residence captures breathtaking Burj Khalifa and Downtown skyline views, blending bold design, five-star service, and striking architectural style.

The apartment features a spacious open-plan living and dining area enhanced by loft-style high ceilings and floor-to-ceiling windows, filling the home with natural light while showcasing spectacular Downtown views.

Property Features

2 Spacious Luxury Bedrooms

Loft-style high ceilings

Fully Furnished Hotel Apartment

High Floor – 45th Floor

Stunning Burj Khalifa & Downtown Views

Floor-to-ceiling windows

Fully fitted designer kitchen with premium appliances

Premium high-end finishes

Built-in wardrobes

Private balcony with open skyline views

Elegant hotel-style bathrooms


The designer kitchen is seamlessly integrated into the living space, featuring sleek cabinetry, premium appliances, and refined finishes that enhance the contemporary aesthetic.

Both bedrooms are generously sized and designed as private retreats with built-in wardrobes and sophisticated detailing. The master suite offers a luxurious en-suite bathroom finished to five-star hotel standards, while the second bathroom is equally well-appointed for guests and visitors. A private balcony extends the living space outdoors, perfect for enjoying Dubai’s iconic skyline.

World-Class Amenities

Iconic rooftop infinity pools

State-of-the-art fitness center

Luxury spa & wellness facilities

Signature restaurants & sky lounges

Hotel-style concierge & valet services

Residents’ lounges & social spaces

24/7 security


Where bold design meets five-star hotel living — Dubai luxury at its finest.


Contact us today for exclusive details and availability.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunity ViewIntercomLandscaped GardenOn high floorSaunaSchool

Регулирование

RERA № разрешения: 71241488498|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 446 453

Диапазон AED 2 132 906 – AED 2 969 036

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 200,4% выше рыночной оценки

На основе 541 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 417/кв.фут+4,3%

Медианная цена продажи

AED 2 200 000

Валовая доходность аренды

1,8%

Оценочная годовая аренда

AED 132 952

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 254 AED – 1 669 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-28SLS Dubai Hotel & ResidencesНаиболее близкое21 915 кв. футAED 7 806 3634 077
2024-10-29SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления21 864 кв. футAED 6 868 1043 685
2024-10-29SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления21 864 кв. футAED 6 868 1043 685
2024-08-09J One Tower AНиже цены объявления21 806 кв. футAED 4 500 0002 492
2024-08-09J One Tower AНиже цены объявления21 806 кв. футAED 4 500 0002 492
2024-11-05The Sterling WestНиже цены объявления21 685 кв. футAED 3 819 3652 266

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 205 000 · 30%
AED 2 205 000AED 5 880 000
AED 5 145 000 · 70%
AED 1 470 000AED 5 145 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 26 452

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 205 000
Сумма кредита
AED 5 145 000
Всего процентов
AED 2 790 615
Общая стоимость
AED 10 140 615

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay