Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Burj Khalifa View | High Floor | Modern Living

The Crestmark, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,006 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,800,000

Детали объекта

АртикулDD-001119
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,006 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71550694634
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

A high‑floor 1BHK off‑plan residence offering refined interiors, modern design, and a direct Burj Khalifa view—crafted for those who appreciate elevated living in the heart of Business Bay.

Unit Details:

— 1 Bedroom

— 1 Bathroom + Powder Room

— High‑Floor Unit with Burj Khalifa View

— Off‑Plan Apartment in a premium Ellington development

— Contemporary Layout with efficient space planning

— Floor‑to‑Ceiling Windows for natural light

— Modern Kitchen with quality finishes

— Built‑in Wardrobes

— Bright Living Area with open views

— Premium Ellington Craftsmanship

— Ideal for End‑Users & Investors

— Strong Capital Appreciation Potential

Highlights:

— Design‑Driven Ellington Architecture

— Resort‑Style Pool & Sun Deck

— State‑of‑the‑Art Fitness Studio

— Clubhouse & Social Lounge Spaces

— Kids’ Play Areas & Family Zones

— Calm Waterfront Setting in Business Bay

— Premium Lobby & Concierge Services

— High‑End Finishing Throughout the Building

The Crestmark by Ellington is a modern, lifestyle‑focused residential development set along the Business Bay waterfront. Known for its refined interiors, elegant amenities, and signature design language, the building offers a balanced blend of luxury, comfort, and convenience—just minutes from Downtown Dubai and the Burj Khalifa.

For more details or to secure this high‑floor Burj‑view 1BHK, contact us today.

A refined, design‑driven home in one of Ellington’s newest Business Bay communities awaits.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunal gardensCommunity ViewCycling tracksDining in buildingLandscaped GardenLaundry/washing roomOn high floorValet Service

Регулирование

RERA № разрешения: 71550694634|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 566 899

Диапазон AED 1 274 961 – AED 1 968 100

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 78,7% выше рыночной оценки

На основе 1 197 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 558/кв.фут+9,5%

Медианная цена продажи

AED 1 495 000

Валовая доходность аренды

3,4%

Оценочная годовая аренда

AED 95 328

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 316 AED – 1 697 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-21The Sterling EastНаиболее близкое1973 кв. футAED 2 500 0002 569
2024-11-21The Sterling EastНиже цены объявления1973 кв. футAED 2 500 0002 569
2024-09-02The Sterling WestНиже цены объявления1974 кв. футAED 2 500 0002 568
2024-09-02The Sterling WestНиже цены объявления1974 кв. футAED 2 500 0002 568
2024-11-19SLS Dubai Hotel & Residences11 077 кв. футAED 3 100 0002 877
2024-11-19SLS Dubai Hotel & Residences11 077 кв. футAED 3 100 0002 877

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 560 000 · 20%
AED 560 000AED 2 240 000
AED 2 240 000 · 80%
AED 560 000AED 2 240 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 517

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 560 000
Сумма кредита
AED 2 240 000
Всего процентов
AED 1 214 962
Общая стоимость
AED 4 014 962

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay