Burj Khalifa and Canal View | 3BR Duplex | Vacant
Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
3,859 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 9,500,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 4 766 084
Диапазон AED 2 240 248 – AED 4 766 084
На основе 3 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | Executive Tower M (West Heights 1)Наиболее близкое | 3 | 3 563 кв. фут | AED 4 400 000 | 1 235 |
| 2024-11-15 | Executive Tower M (West Heights 1)Ниже цены объявления | 3 | 3 563 кв. фут | AED 4 400 000 | 1 235 |
| 2024-02-07 | West WharfНиже цены объявления | 3 | 3 489 кв. фут | AED 2 025 000 | 580 |
Завершённые сделки в Terraces Marasi Drive
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
64 продаж и 2 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | Terraces Marasi Drive | 1 | 1 513 кв. фут | AED 2 490 000 | 1 645 |
| 2024-12-18 | Terraces Marasi Drive | 1 | 1 513 кв. фут | AED 2 490 000 | 1 645 |
| 2024-11-27 | Terraces Marasi Drive | 2 | 1 403 кв. фут | AED 2 580 000 | 1 839 |
| 2024-11-27 | Terraces Marasi Drive | 2 | 1 403 кв. фут | AED 2 580 000 | 1 839 |
| 2024-11-25 | Terraces Marasi Drive | 2 | 1 135 кв. фут | AED 2 353 571 | 2 075 |
| 2024-11-25 | Terraces Marasi Drive | 2 | 1 135 кв. фут | AED 2 353 571 | 2 075 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 34 190
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 2 850 000
- Сумма кредита
- AED 6 650 000
- Всего процентов
- AED 3 606 917
- Общая стоимость
- AED 13 106 917
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000

Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000

