Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Burj Khalifa and Canal View | 3BR Duplex | Vacant

Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

3,859 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 9,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000351
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь3,859 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71481162413
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 3-bedroom duplex apartment for sale at Terraces Marasi Drive. At Terraces Marasi Drive, a 3-bedroom duplex offers a blend of modern living and understated luxury. Bathed in natural light from expansive windows, the double-height living area exudes a serene sophistication, where sleek finishes and open spaces flow effortlessly. The upper level reveals a tranquil bedroom retreat, designed with an eye for both comfort and storage. Tucked away is a private jacuzzi, an oasis of calm, inviting moments of quiet reflection against the backdrop of the city. This residence is where elegance and relaxation find their perfect balance, all within a dynamic urban setting. Apartments Details: - 3 Bedroom Duplex - 4 Bathrooms - Burj Khalifa and Canal Views - Huge Balcony - BUA: 3859.40 Sqft AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71481162413|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 766 084

Диапазон AED 2 240 248 – AED 4 766 084

Достоверность: НизкаяВыставлен на 99,3% выше рыночной оценки

На основе 3 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 235/кв.фут+8,4%

Медианная цена продажи

AED 4 400 000

Валовая доходность аренды

2%

Оценочная годовая аренда

AED 188 250

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-15Executive Tower M (West Heights 1)Наиболее близкое33 563 кв. футAED 4 400 0001 235
2024-11-15Executive Tower M (West Heights 1)Ниже цены объявления33 563 кв. футAED 4 400 0001 235
2024-02-07West WharfНиже цены объявления33 489 кв. футAED 2 025 000580

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 850 000 · 30%
AED 2 850 000AED 7 600 000
AED 6 650 000 · 70%
AED 1 900 000AED 6 650 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 34 190

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 850 000
Сумма кредита
AED 6 650 000
Всего процентов
AED 3 606 917
Общая стоимость
AED 13 106 917

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay