Назад к предложениям
RentОпубликовано
Burj & Fountain view | Exclusive | Luxury Living
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,163 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 160,000
Детали объекта
АртикулDD-000829
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,163 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-21
№ разрешения7122410900
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this beautiful 2 bedroom apartment in Boulevard Central Tower 1, a 27-storey residential building in Boulevard Central, Downtown Dubai.
Property details:
-2 Bedrooms
-2 Bathrooms
-Corner Unit
-Luxurious
-High Floor
-Built-in Wardrobes
-Fully Fitted Kitchen
-Balcony
-1 parking
-Burj Khalifa & Fountains view
Amenities:
- Gated community
- Shared gym
- 24x7 Security
- Shared swimming pool
- Kids pool
- Games room
- Multifunction room
- Central air conditioning
- Indoor kids play area
- Outdoor kids play area
- Pets allowed
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. Every business decision that we make is thoroughly assessed to be synchronized with the latest trends in the real estate industry which includes our recruitment of top-class real estate experts and the use of state-of-the-art technologies to serve our mission. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolve as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7122410900|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Медианная годовая аренда
AED 165 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 142/кв.фут+21,6%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 763/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 609 AED – 2 852 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | Forte 2Наиболее близкое | 2 | 1 165 кв. фут | AED 200 000 | 172 |
| 2024-12-26 | Forte 2 | 2 | 1 165 кв. фут | AED 200 000 | 172 |
| 2024-12-05 | Boulevard Central 1 | 2 | 1 164 кв. фут | AED 150 000 | 129 |
| 2024-12-05 | Boulevard Central 1Меньшая площадь | 2 | 1 160 кв. фут | AED 165 000 | 142 |
| 2024-11-25 | Forte 2Меньшая площадь | 2 | 1 160 кв. фут | AED 155 000 | 134 |
| 2024-11-06 | Boulevard Central 1Меньшая площадь | 2 | 1 160 кв. фут | AED 150 000 | 129 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 733/кв.фут+6,5%
Медианная цена продажи
AED 2 889 005
Валовая доходность аренды
5,1%
Медианная годовая аренда
AED 147 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 586 AED – 2 857 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 62,4 %Первичка 37,3 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Rent
16
Burj Khalifa & Fountaon View I Low FLoor I 2Bed
Rent
Grande, Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,134 ft²
AED 230,000

Rent
24
Grade A Office | Fully Furnished | Bills Included
Rent
Emaar Square, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Студия1,975 ft²
AED 1,185,000

