Назад к предложениям
RentОпубликовано
Brand New | Corner | Best View | Multiple Options
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
5
Жилая площадь
8,591 ft²
Тип
Villa
Запрашиваемая цена
AED 1,600,000
Детали объекта
АртикулDD-000706
КонтрактRent
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные5
Жилая площадь8,591 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-08
№ разрешения69681433435
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 4-bedroom villa in Golf Place II, an exquisite architecture to create a strong contemporary.
This exceptional villa in Golf Place 2 combines modern elegance with a serene, park-facing setting, offering an unparalleled lifestyle. Situated on a prestigious corner plot, the villa spans a generous 6,294 square feet of built-up area, with a total plot size of 8,591 square feet, ensuring both ample space and ultimate privacy.
Boasting four large, well-appointed bedrooms, each designed with a contemporary touch, the villa exudes sophistication and comfort. The spacious living areas are bathed in natural light, with floor-to-ceiling windows providing stunning views of the lush green park. The open-plan design seamlessly integrates the living, dining, and kitchen areas, perfect for hosting guests or enjoying quiet family moments.
High-quality finishes, state-of-the-art appliances, and premium materials throughout the villa reflect a commitment to luxury and excellence. The villa’s outdoor spaces include a beautifully landscaped garden, ideal for outdoor dining or simply unwinding in nature.
With its perfect blend of contemporary design, stunning park views, and exclusive corner plot, this villa in Golf Place 2 offers a refined lifestyle for those seeking comfort, privacy, and elegance in one of Dubai’s most prestigious communities.
- Reference N. axc-3994641
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX DESIGN
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 69681433435|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate
Медианная годовая аренда
AED 1 000 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 129/кв.фут+14,1%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 011/кв.фут
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | Golf Place IНаиболее близкое | 4 | 7 782 кв. фут | AED 1 000 000 | 129 |
| 2024-04-04 | Golf Place IМеньшая площадь | 4 | 7 615 кв. фут | AED 1 800 000 | 236 |
| 2024-03-26 | Golf Place IМеньшая площадь | 4 | 7 542 кв. фут | AED 840 000 | 111 |
| 2024-03-08 | Golf Place IМеньшая площадь | 4 | 7 542 кв. фут | AED 1 200 000 | 159 |
| 2024-03-15 | Golf Place IМеньшая площадь | 4 | 7 518 кв. фут | AED 875 000 | 116 |
| 2024-09-16 | Golf Place IМеньшая площадь | 4 | 7 515 кв. фут | AED 1 137 500 | 151 |
Завершённые сделки в районе Dubai Hills Estate
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 267/кв.фут+15,3%
Медианная цена продажи
AED 2 236 888
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 137 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 097 AED – 2 422 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 627 продаж и 5 666 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 76,9 %Перепродажа 22,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Golfville Block A | 1 | 507 кв. фут | AED 1 201 587 | 2 370 |
| 2024-12-31 | Sidra Villas I | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 018 350 | 2 262 |
| 2024-12-31 | Vida Residences Club Point | 1 | 763 кв. фут | AED 1 678 888 | 2 201 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 903 кв. фут | AED 2 530 777 | 2 802 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 650 000 | 2 751 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 804 кв. фут | AED 2 172 584 | 2 702 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Hills Estate

Rent
17
High floor l Close to Park l Unfurnished l Vacant
Rent
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные669 ft²
AED 85,000

Rent
16
Fully Furnished | Corner | Suset and Mall View
Rent
Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная746 ft²
AED 125,000

