Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Brand New | Big layout | Affordable price

Rawda Apartments, Town Square, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

934 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,300,000

Детали объекта

АртикулDD-001280
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь934 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7193186026
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate proudly offers this 2 bedroom apartment in Rawda 2 by Nshama, a premium residential development located in the heart of Town Square, Dubai. Property Details: - 2 Bedroom Apartment - Balcony - 934 sq.ft - Built-in Kitchen Appliances - Built-in Wardrobes - Laundry Area - Modern Finishing - Floor-to-Ceiling Windows Amenities: - 24/7 Security & Concierge Service - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Residents Lounge - Kids Play Area - Covered Parking - Pet Friendly - Smart Access System Rawda 2 is a uniquely designed residential project that blends high-end quality with practical living. Strategically positioned in Town Square, one of Dubai's most sought-after master communities by Nshama, residents enjoy direct access to Town Square Park, a 50,000 sq.m. central park with a skate park, splash pad, dog park, and carousel, alongside 13km of cycling trails and a 10km jogging track. The community also features a dedicated retail and dining precinct with Spinneys, Carrefour, Reel Cinemas, and a range of boutique shops and restaurants, making it a self-contained neighborhood offering everything within walking distance for a peaceful family lifestyle. About AX CAPITAL: AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency for the modern era, where the customer stands at the center of everything we do. With clearly defined values and a passion for innovation, we continuously evolve to deliver exceptional real-estate experiences. Our dedication and commitment are what set us apart. Explore Our Services: - AX Management - AX Corporate

Регулирование

RERA № разрешения: 7193186026|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Town Square

Оценочная рыночная стоимость

AED 955 145

Диапазон AED 879 653 – AED 1 030 695

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 36,1% выше рыночной оценки

На основе 322 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 023/кв.фут+18%

Медианная цена продажи

AED 960 000

Валовая доходность аренды

5,2%

Оценочная годовая аренда

AED 67 977

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 907 AED – 1 113 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-26Rawda Apartments 1Наиболее близкое2931 кв. футAED 1 300 0001 396
2024-12-26Rawda Apartments 1Меньшая площадь2931 кв. футAED 1 300 0001 396
2024-12-26Rawda 1Меньшая площадь2930 кв. футAED 1 300 0001 398
2024-12-18Jenna Main Square 12939 кв. футAED 1 300 0001 384
2024-12-18Jenna Main Square 12939 кв. футAED 1 300 0001 384
2024-11-07Jenna Main Square 22959 кв. футAED 1 350 0001 407

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 260 000 · 20%
AED 260 000AED 1 040 000
AED 1 040 000 · 80%
AED 260 000AED 1 040 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 347

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 260 000
Сумма кредита
AED 1 040 000
Всего процентов
AED 564 089
Общая стоимость
AED 1 864 089

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Motivated Seller | Handover Q2 2027 | Town Square
10

Motivated Seller | Handover Q2 2027 | Town Square

Sale

Savannah, Town Square, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные989 ft²

AED 1,500,000

Смотреть больше объектов в Town Square