Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Brad new | Facing the Sea & Burj Khalifa Skylines

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,203 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 6,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000563
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,203 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-10
№ разрешения71390539455
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate proudly presents this exquisite 2-bedrooms apartment at Port De La Mer, Jumeirah. Welcome to one of the most breathtaking addresses in Dubai. This brand new, fully upgraded 2-bedroom apartment in Le Ciel, Building 1 at Port De La Mer offers an extraordinary combination of sea, Burj Khalifa, and full Dubai skyline views — a rare trifecta that sets this home apart from anything else on the market. Wake up to the glittering waters of the Arabian Gulf, with the iconic Burj Khalifa and Dubai's dazzling skyline as your permanent backdrop. Whether by day or lit up at night, the views from this apartment are nothing short of spectacular. Property Highlights: - Unobstructed sea, Burj Khalifa & Dubai skyline views - Brand new, fully refurbished to the highest standards - 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes - Open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that maximise every angle of the view - Designer kitchen with top-of-the-line appliances - Premium porcelain tiling and luxury fixtures throughout - Expansive private balcony — the perfect vantage point for the skyline - 3 modern bathrooms with high-end fittings Why Le Ciel: Le Ciel is the crown jewel of Port De La Mer. Superior architecture, exceptional build quality, and now — views that remind you exactly why Dubai is one of the world's most coveted places to live. A home this rare doesn't stay available for long. Contact us today to arrange your private viewing. Property reference No. axc-3996487 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71390539455|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 315 219

Диапазон AED 3 005 714 – AED 3 543 328

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 99,1% выше рыночной оценки

На основе 55 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 756/кв.фут+1,9%

Медианная цена продажи

AED 3 400 000

Валовая доходность аренды

2%

Оценочная годовая аренда

AED 129 526

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 2 499 AED – 3 059 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-05Le Pont Tower 3Наиболее близкое21 211 кв. футAED 4 700 0003 882
2024-03-26La Voile 3Ниже цены объявления21 094 кв. футAED 4 250 0003 884
2024-03-28La Voile 2Ниже цены объявления21 222 кв. футAED 4 000 0003 272
2024-10-23La Sirene Tower 2Ниже цены объявления21 200 кв. футAED 3 750 0003 125
2024-05-20La Voile 2Ниже цены объявления21 201 кв. футAED 3 701 2993 083
2024-11-26La Sirene Tower 2Ниже цены объявления21 209 кв. футAED 3 750 0003 101

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 980 000 · 30%
AED 1 980 000AED 5 280 000
AED 4 620 000 · 70%
AED 1 320 000AED 4 620 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 23 753

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 980 000
Сумма кредита
AED 4 620 000
Всего процентов
AED 2 505 858
Общая стоимость
AED 9 105 858

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR
17

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Sale

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных6,866 ft²

AED 44,750,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah