Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Biggest Layout | Hot Offer | Ready To Move

Madinat Badr, Muhaisnah 1, Muhaisnah, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

898 ft²

Размер участка

57 ft²

Запрашиваемая цена

AED 1,250,000

Детали объекта

АртикулDD-001294
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь898 ft²
Размер участка57 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71284443191
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you a 1-bedroom apartment for sale in Qamar 3, Madinat Badr Al Muhaisnah, Dubai. Property Details: - 1 Bedroom - Community and pool view - Fully furnished with high end modern furniture - Custom walk in dressing room - Bright living and dining area - Modern kitchen with appliances Built in wardrobes - 1 basement parking space Amenities: - Secure residential building - Landscaped surroundings - Swimming pool - Fitness center - Basketball court - Jogging tracks - Parks and open green spaces - Retail outlets within proximity - Family oriented recreational areas - 24 hour security This thoughtfully upgraded an 1 bedroom apartment offers a blend of comfort and functionality, featuring a custom designed dressing room ideal for organized living. Located near Mirdif City Centre and Etihad Mall, the community provides easy access to key destinations including Dubai International Airport, making it perfect for professionals and small families. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71284443191|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Muhaisnah

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 099 038

Диапазон AED 1 074 508 – AED 1 174 180

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 13,7% выше рыночной оценки

На основе 22 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 224/кв.фут-8,3%

Медианная цена продажи

AED 1 175 000

Валовая доходность аренды

3,1%

Оценочная годовая аренда

AED 38 984

Медианная цена/фут² по месяцам

май 24 г.Диапазон 1 210 AED – 1 305 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-16Qamar 2Наиболее близкое1880 кв. футAED 1 250 0001 420
2024-12-16Qamar 2Меньшая площадь1880 кв. футAED 1 250 0001 420
2024-10-29Qamar 3Ниже цены объявления1895 кв. футAED 1 170 0001 308
2024-10-29Qamar 3Ниже цены объявления1895 кв. футAED 1 170 0001 308
2024-10-25Qamar 11Ниже цены объявления1904 кв. футAED 1 180 0001 305
2024-10-25Qamar 11Ниже цены объявления1904 кв. футAED 1 180 0001 305

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 250 000 · 20%
AED 250 000AED 1 000 000
AED 1 000 000 · 80%
AED 250 000AED 1 000 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 141

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 250 000
Сумма кредита
AED 1 000 000
Всего процентов
AED 542 394
Общая стоимость
AED 1 792 394

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки