Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Furnished | Near Metro | Vacant | Brand New | ROI

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

736 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000234
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь736 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-25
№ разрешения71468660850
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this brand-new, fresh-to-market 1-Bedroom Apartment in Marina Living, Dubai Marina. Marina Living is a modern 19-story residential tower set directly along the canal in Dubai Marina, offering stunning azure waterfront views and a beautifully landscaped promenade. With dedicated paths for walking, jogging, and cycling, it’s the perfect setting for those who enjoy an active lifestyle while embracing the sea breeze and panoramic marina scenery. Property Details: - 1 Bedroom - Size 736 sq. ft. - Floor-to-ceiling windows - 1 Covered parking space - Handover expected in January 2026 Reference No. axc-3996476 Amenities: - Children’s Play Area - Landscaped BBQ Deck - Modern state-of-the-art gym - Steam Room & Sauna - Grand Entrance Lobby - Impeccably designed interiors AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71468660850|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 243 995

Диапазон AED 949 676 – AED 1 695 851

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 52,7% выше рыночной оценки

На основе 832 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 690/кв.фут+13,3%

Медианная цена продажи

AED 1 323 000

Валовая доходность аренды

4,3%

Оценочная годовая аренда

AED 81 641

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 542 AED – 1 815 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-03Stella MarisНаиболее близкое1740 кв. футAED 1 830 0002 474
2024-10-10Sanibel TowerНиже цены объявления1726 кв. футAED 1 800 0002 479
2024-09-27Marina Gate 21762 кв. футAED 1 950 0002 558
2024-08-14Marina Gate 21763 кв. футAED 1 950 0002 557
2024-11-20Cayan Tower1762 кв. футAED 2 035 0002 672
2024-10-29Studio One TowerНиже цены объявления1718 кв. футAED 1 750 0002 437

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 380 000 · 20%
AED 380 000AED 1 520 000
AED 1 520 000 · 80%
AED 380 000AED 1 520 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 815

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 380 000
Сумма кредита
AED 1 520 000
Всего процентов
AED 824 438
Общая стоимость
AED 2 724 438

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina