Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

915 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,295,000

Детали объекта

АртикулDD-001332
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь915 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-31
№ разрешения71689016486
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this stunning high-floor unit in Jumeirah Village Circle. Presenting an exclusive opportunity to acquire bulk residential units at Binghatti Grove, a signature development by the renowned Binghatti Developers. Strategically located and architecturally distinctive, Binghatti Grove offers a compelling proposition for investors seeking strong rental yields, capital appreciation, and brand-backed quality. Property Details - View: Community/ City - Kitchen: Open and Fully Fitted - Bathrooms: 2 - Built-up Area: 914.72 sq; ft - No. of Parking: 1 - Furnished: No Reference No. axc-3994752 Key Highlights - Bulk unit availability (studios, 1BR, 2BR – subject to allocation) - Attractive investor pricing & volume discounts - Reputable developer with strong delivery track record - Modern architecture & premium finishes - High rental demand location - Excellent capital appreciation potential - Ideal for short-term or long-term rental strategies AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71689016486|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 902 523

Диапазон AED 701 397 – AED 1 125 694

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 43,5% выше рыночной оценки

На основе 2 696 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 987/кв.фут+16,6%

Медианная цена продажи

AED 835 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 63 881

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 872 AED – 1 060 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-27Rokane G25Наиболее близкое1894 кв. футAED 1 275 0001 427
2024-12-27Rokane G25Ниже цены объявления1894 кв. футAED 1 275 0001 427
2024-12-26Rokane G25Меньшая площадь1905 кв. футAED 1 333 6901 474
2024-12-26Rokane G25Меньшая площадь1905 кв. футAED 1 333 6901 474
2024-10-30Hameni Residence1947 кв. футAED 1 350 0001 426
2024-10-30Zaya Hameni1947 кв. футAED 1 350 0001 426

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 259 000 · 20%
AED 259 000AED 1 036 000
AED 1 036 000 · 80%
AED 259 000AED 1 036 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 326

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 259 000
Сумма кредита
AED 1 036 000
Всего процентов
AED 561 920
Общая стоимость
AED 1 856 920

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Luxury Living | High Floor | Brand new
19

Luxury Living | High Floor | Brand new

Sale

Binghatti Royale, JVC District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные807 ft²

AED 1,900,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)