Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
9% Ценовая возможностьПриоритетная продажаОпубликовано

Below Original Price |Unique Layout |Investor Deal

The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 12 июн. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

684 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,500,000

AED 1,647,511Экономия AED 147,511

Сравнение цен

AED 1,500,000

Рыночная цена: AED 1,647,511

Экономия AED 147,511 (9%)

Детали объекта

АртикулDD-000056
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь684 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71436891550
Размещено12 июн. 2026 г.

Описание

A smartly designed 1BR with two storage spaces — a built‑in storage room inside the apartment plus a rare separate private store room (171 sq.ft.) located externally on the corridor side, offering exceptional practicality and added value.

-

Key Highlights:

— 1 Bedroom + Internal Storage Room

— Separate Private Store Room (171 sq.ft.) – Located on the corridor side

— Powder Room + Ensuite Bathroom

— Dedicated Laundry Room

— Rented Until October 2027

— Recently Handed Over

— 9% Below Original Price

— Total Usable Area: 854.94 sq.ft.

- Apartment: 683.94 sq.ft.

- Private Store: 171 sq.ft.

— View: Downtown Dubai & Sobha Hartland Community

— Fully Fitted Kitchen

— Covered Parking

— Crystal Lagoon Community

— Premium Lifestyle Amenities

-

The Crest Tower C offers a refined waterfront lifestyle within one of Dubai’s most desirable master communities. With modern architecture, high‑quality finishes, and thoughtfully planned layouts, residents enjoy a serene environment surrounded by crystal lagoons, greenery, and premium facilities.

-

The community provides lagoon promenades, landscaped walkways, fitness centers, retail, parks, and excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and major highways.

-

This is a rare layout featuring both internal storage and a large private external store room, significantly enhancing functionality and long‑term value. With a tenant in place until 2027, it offers immediate rental income, making it an ideal choice for investors seeking stability and strong ROI.

-

Please contact us for more details.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBroadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCarpetsCommunity ViewDining in buildingLandscaped GardenLaundry/washing roomSchool

Регулирование

RERA № разрешения: 71436891550|Действителен|Размещено: 12 июн. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 336 112

Диапазон AED 1 211 400 – AED 1 464 177

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 12,3% выше рыночной оценки

На основе 230 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 954/кв.фут+13,6%

Медианная цена продажи

AED 1 400 000

Валовая доходность аренды

5,8%

Оценочная годовая аренда

AED 87 101

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 777 AED – 2 146 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-01-29Wilton Park Residences IНаиболее близкое1705 кв. футAED 1 550 0002 198
2024-06-04Waves Grande1709 кв. футAED 1 550 0002 185
2024-05-02Waves Grande1710 кв. футAED 1 550 0002 183
2024-01-09Waves Grande1710 кв. футAED 1 550 0002 182
2024-04-22Waves Grande1711 кв. футAED 1 550 0002 179
2024-01-11Waves Grande1708 кв. футAED 1 530 0002 161

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 300 000 · 20%
AED 300 000AED 1 200 000
AED 1 200 000 · 80%
AED 300 000AED 1 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 170

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 300 000
Сумма кредита
AED 1 200 000
Всего процентов
AED 650 872
Общая стоимость
AED 2 150 872

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland