Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Below Original Price | 1BR + Study | 2027 Handover

330 Riverside Crescent, Riverside Crescent, Sobha Hartland 2, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

711 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,480,000

Детали объекта

АртикулDD-001047
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь711 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71553251069
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Not every property gives you extra space and extra value. This 1 Bedroom + Study residence offers both—featuring a versatile layout and a rare opportunity to purchase below the original developer price, making it an attractive option for homeowners and investors alike.

Property Features:

— 1 Bedroom + Dedicated Study Room

— Off-Plan Unit

— Selling Below Original Developer Price

— Expected Completion: June 2027

— Thoughtfully Designed Floor Plan

— Bright Living and Dining Area

— Modern Kitchen Layout

— Spacious Bedroom with Built-in Wardrobes

— Dedicated Study / Home Office Space

— Contemporary Finishes and Interiors

— Large Windows Maximizing Natural Light

— Efficient Use of Space for Comfortable Living

— Ideal for Remote Working Professionals

— Suitable for End Users and Investors

— Strong Potential for Capital Appreciation

— Attractive Future Rental Demand

Investment Highlights:

— Below Original Purchase Price

— Excellent Entry Point into a Growing Community

— High Demand for 1BR + Study Layouts

— Flexible Floor Plan Appeals to Wider Tenant Market

— Potential for Strong Rental Yields

— Long-Term Growth Opportunity

The development is designed for modern urban living, combining contemporary architecture, quality finishes, and lifestyle-focused amenities. Residents will benefit from a well-connected location with easy access to major road networks, retail destinations, dining options, and everyday conveniences. The community is expected to attract strong demand from professionals, couples, and young families, making it a compelling choice for both occupancy and investment. With handover scheduled for June 2027, buyers have the opportunity to secure a future-ready property at a price advantage rarely available in today's market.

Contact us today for full details, payment plan information, and availability before this opportunity is gone.

Удобства

Property Features

BalconyCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBasketball CourtCommunal gardensCommunity ViewCycling tracksIntercomJacuzziLandscaped GardenLaundry/washing roomRecreational FacilitiesShared SpaTennis courtsView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71553251069|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Завершённые сделки в 330 Riverside Crescent

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 356/кв.фут

Медианная цена продажи

AED 1 575 555

Активность сделок

ЛиквидностьУмеренная

24 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев

Первичка и перепродажа

Первичка 100 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-26330 Riverside Crescent1715 кв. футAED 1 533 9972 145
2024-12-26330 Riverside Crescent1715 кв. футAED 1 533 9972 145
2024-12-24330 Riverside Crescent1640 кв. футAED 1 574 2032 460
2024-12-24330 Riverside Crescent1639 кв. футAED 1 574 2032 464
2024-12-20330 Riverside Crescent1846 кв. футAED 1 864 5702 205
2024-12-20330 Riverside Crescent21 134 кв. футAED 2 613 8242 305

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 296 000 · 20%
AED 296 000AED 1 184 000
AED 1 184 000 · 80%
AED 296 000AED 1 184 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 087

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 296 000
Сумма кредита
AED 1 184 000
Всего процентов
AED 642 194
Общая стоимость
AED 2 122 194

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Below Original Price | 1BR + Study | 2027 Handover
−17.78% преимущество в цене
Мотивированный продавец
7

Below Original Price | 1BR + Study | 2027 Handover

Sale

330 Riverside Crescent, Riverside Crescent, Sobha Hartland 2, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные711 ft²

AED 1,480,000

AED 1,800,000

Вы экономите
AED 320,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland 2