Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
27% Ценовая возможностьУскоренная продажаОпубликовано

Below OP | High Floor | Furnished | Prime Location

DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 05 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

695 ft²

Тип

Hotel Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,000,000

AED 1,370,000Экономия AED 370,000

Сравнение цен

AED 1,000,000

Рыночная цена: AED 1,370,000

Экономия AED 370,000 (27%)

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000179
КонтрактSale
КатегорияHotel Apartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь695 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7128111184
Размещено05 авг. 2026 г.

Описание

Own a premium hotel apartment at a price below the original purchase price in one of Business Bay's most recognizable developments. This ready, fully furnished 1-bedroom residence in DAMAC Maison Aykon City, Tower B offers elevated living, strong investment potential, and hassle-free ownership.

Property Features:

— 1 Spacious Bedroom

— Ready to Move In

— Fully Furnished Hotel Apartment

— High Floor (Above 20th Floor)

— Below Original Price (Below OP)

— Bright Open-Plan Living & Dining Area

— Contemporary Kitchen with Built-in Appliances

— Stylish Bathroom with Premium Finishes

— Floor-to-Ceiling Windows

— Built-in Wardrobes

— Central Air Conditioning

— Dedicated Covered Parking

— Ideal for End Users & Investors

Building Amenities:

— Luxury Hotel-Style Lobby

— Swimming Pool

— Fully Equipped Gym

— Spa & Wellness Facilities

— Steam & Sauna Rooms

— Concierge & Reception Services

— 24/7 Security

— High-Speed Elevators

— Retail & Dining Outlets

DAMAC Maison Aykon City is perfectly positioned along Sheikh Zayed Road, offering seamless connectivity to Business Bay, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Canal, City Walk, and Jumeirah Beach. Residents enjoy a vibrant lifestyle with world-class dining, shopping, entertainment, and excellent transport links just minutes away.

Contact us today to arrange a viewing or learn more about this exceptional opportunity. Secure a ready, fully furnished hotel apartment below OP in one of Dubai's most sought-after addresses.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBuilt-in Kitchen AppliancesBus servicesCarpetsCommunity ViewCycling tracksDining in buildingMetro stationOn high floorValet Service

Регулирование

RERA № разрешения: 7128111184|Действителен|Размещено: 05 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 198 032

Диапазон AED 962 340 – AED 1 529 399

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,5% ниже рыночной оценки

На основе 877 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 723/кв.фут+20%

Медианная цена продажи

AED 1 225 000

Валовая доходность аренды

7,4%

Оценочная годовая аренда

AED 74 265

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 558 AED – 2 273 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-18DAMAC Maison Canal ViewsНаиболее близкое1709 кв. футAED 1 011 1871 427
2024-11-18DAMAC Maison Canal Views1709 кв. футAED 1 011 1871 427
2024-09-02Executive Bay Tower AМеньшая площадь1685 кв. футAED 1 000 0001 460
2024-09-02Executive Bay Tower AМеньшая площадь1685 кв. футAED 1 000 0001 460
2024-11-14The Voleo1708 кв. футAED 1 000 0001 413
2024-11-14The Voleo1708 кв. футAED 1 000 0001 413

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 200 000 · 20%
AED 200 000AED 800 000
AED 800 000 · 80%
AED 200 000AED 800 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 113

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 200 000
Сумма кредита
AED 800 000
Всего процентов
AED 433 915
Общая стоимость
AED 1 433 915

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay