Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Below OP | Corner | Mid Floor | Canal View

Art Bay, Culture Village (Jaddaf Waterfront), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,867 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000106
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,867 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-10
№ разрешения71613193548
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate proudly presents this stunning 3-bedroom apartment for sale in Art Bay West Tower by Ellington. Property Details: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - 2 Parking Spaces - 1,867 Sq. ft. - Middle Floor - Canal View Payment Plan: - 70% | During Construction - 30% | On Handover Location: - 10 minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall - 10 minutes from Dubai International Airport - 20 minutes from Dubai Marina - 21 minutes from Mall of the Emirates Amenities: - Kids Playground - Swimming Pool - Gymnasium - Recreational Courts - 24HR Security personnel - Steam and Sauna - Shop and Restaurants nearby - Grand Lobby - Public transport Art Bay West will be a new residential development planned for Culture Village, Al Jaddaf, Dubai. This project will be a partnership between Dutco and Ellington Properties. Art Bay West will have a ground floor, 8 residential floors with a rooftop and two levels of parking. Art Bay West Tower will have two passenger elevators and two service elevators. The tower will comprise 8 studio units, 34 1-bedroom units, 90 2-bedroom units, and 35 3-bedroom units. The building will provide direct access to the promenade. Amenities at Art Bay will feature a baja shelf, barbecue deck, bicycle storage, cabanas, central courtyard, children's pool, fitness centre, games room, lobby lounge, mini outdoor theatre, outdoor shower, sun loungers, swimming pool and yoga studio. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71613193548|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Culture Village (Jaddaf Waterfront)

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 636 012

Диапазон AED 1 797 038 – AED 3 024 857

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 21,4% выше рыночной оценки

На основе 28 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 412/кв.фут+29,3%

Медианная цена продажи

AED 2 663 250

Валовая доходность аренды

3,8%

Оценочная годовая аренда

AED 120 111

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 059 AED – 1 455 AEDсент. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-23D1 TowerНаиболее близкое31 896 кв. футAED 3 150 0001 662
2024-12-23D1 TowerНиже цены объявления31 896 кв. футAED 3 150 0001 662
2024-03-22D1 Tower31 882 кв. футAED 3 350 0001 780
2024-07-23D1 TowerНиже цены объявления31 896 кв. футAED 2 950 0001 556
2024-09-24D1 TowerНиже цены объявления31 744 кв. футAED 2 900 0001 663
2024-01-26D1 TowerНиже цены объявления31 744 кв. футAED 2 825 0001 620

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 640 000 · 20%
AED 640 000AED 2 560 000
AED 2 560 000 · 80%
AED 640 000AED 2 560 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 162

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 640 000
Сумма кредита
AED 2 560 000
Всего процентов
AED 1 388 528
Общая стоимость
AED 4 588 528

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки