Below Market Price |High-Floor 1BR |Luxury Living
Binghatti Amberhall, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 09 апр. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
887 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 1,180,000
Сравнение цен
AED 1,180,000
Рыночная цена: AED 1,270,000
Экономия AED 90,000 (7%)
Анализ сделки
7.09%
7.63%
AED 90,000
Детали объекта
Описание
Discover elevated modern living with this exceptional 1-bedroom residence in Binghatti Amberhall, offering refined design, premium finishes, and outstanding investment value — now available at a below market price.
-
Located on a high floor, this elegant apartment combines contemporary architecture with functional luxury, delivering bright interiors, open views, and a sophisticated lifestyle environment ideal for both homeowners and investors.
-
Property Features:
—High-floor unit with open views
—Spacious 1-bedroom layout
—Large private balcony — ideal for relaxation & entertaining
—1 modern bathroom + 1 powder room (guest washroom)
—Open-plan living and dining area
—Stylish modern kitchen with premium finishes
—Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
—Smart and efficient layout design
-
Investment Highlights:
—Priced Below Current Market Value
—Strong rental and capital appreciation potential
—Handover: Q3 2026
—Ideal for end-users and investors alike
—Developed by renowned Binghatti Developers
-
Exclusive Amenities:
— Resort-style swimming pool
—Fully equipped fitness center
—Designer lobby & reception area
—High-speed elevators
—24/7 security & concierge services
—Covered resident parking
-
Prime Location Advantage
Strategically positioned with easy access to major highways, retail destinations, and key Dubai districts, offering seamless connectivity while maintaining a comfortable residential atmosphere.
-
A rare opportunity to secure a high-floor luxury unit at below market price in a signature Binghatti development with upcoming handover.
-
Contact us today for full details, payment plan information, or to reserve this unit.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Планы этажей

Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 892 221
Диапазон AED 698 806 – AED 1 114 828
На основе 2 916 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | West TowerНаиболее близкое | 1 | 891 кв. фут | AED 1 155 838 | 1 297 |
| 2024-11-29 | West TowerНиже цены объявления | 1 | 891 кв. фут | AED 1 155 838 | 1 297 |
| 2024-12-26 | Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления | 1 | 867 кв. фут | AED 1 150 000 | 1 326 |
| 2024-12-26 | Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления | 1 | 867 кв. фут | AED 1 150 000 | 1 326 |
| 2024-12-19 | Binghatti LavenderНиже цены объявления | 1 | 890 кв. фут | AED 1 150 000 | 1 293 |
| 2024-12-19 | Binghatti LavenderНиже цены объявления | 1 | 890 кв. фут | AED 1 150 000 | 1 293 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 4 853
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 236 000
- Сумма кредита
- AED 944 000
- Всего процентов
- AED 512 020
- Общая стоимость
- AED 1 692 020
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)

Investment Opportunity | Multiple Units available
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

