Назад к предложениям
RentОпубликовано
Bay Square | Business Bay | 08 Parking
Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
3,358 ft²
Завершение
Ready Secondary
Запрашиваемая цена
AED 1,250,000
Детали объекта
АртикулDD-000065
КонтрактRent
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Жилая площадь3,358 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-13
№ разрешения7127172300
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present Premium Office for Rent in Bay Square | Business Bay.
Presenting a premium commercial office for rent in Business Bay, Dubai’s thriving business district. Spanning approximately 3,358 sq. ft., this spacious office offers a professional and efficient workspace, ideal for a wide range of businesses seeking a prestigious address in a prime location.
The office layout is thoughtfully designed to maximize space utilization and operational efficiency, making it suitable for a variety of businesses, including consultancy firms, real estate companies, financial institutions, technology firms, legal practices, media agencies, and multinational corporations.
Property Details:
• Location: Bay Square Tower, Business Bay
• Type: Office for Rent
• Size: 3,358.23 sq. ft. Ft.
• View: Community View
• Floor: Low Floor
• Pantry: Inside the Office
• Parking: 08 Dedicated Parking Space
• Annual Rent: AED 1,350,000
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7127172300|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в Bay Square
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 335/кв.фут-6,2%
Медианная цена продажи
AED 1 420 000
Валовая доходность аренды
10,7%
Медианная годовая аренда
AED 151 244
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 246 AED – 1 639 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение
303 продаж и 600 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | Bay Square 2 | 1 | 1 180 кв. фут | AED 1 650 000 | 1 398 |
| 2024-12-17 | Bay Square 6 | 1 | 1 179 кв. фут | AED 1 495 000 | 1 268 |
| 2024-12-17 | Bay Square 2 | 1 | 1 180 кв. фут | AED 1 650 000 | 1 398 |
| 2024-12-17 | Bay Square 6 | 1 | 1 179 кв. фут | AED 1 495 000 | 1 268 |
| 2024-12-17 | Bay Square Building 2 | 1 | 1 180 кв. фут | AED 1 650 000 | 1 398 |
| 2024-12-17 | Bay Square Building 6 | 1 | 1 179 кв. фут | AED 1 495 000 | 1 268 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 578/кв.фут+13,9%
Медианная цена продажи
AED 1 754 681
Валовая доходность аренды
5,8%
Медианная годовая аренда
AED 101 538
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 059 AED – 2 723 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 68,3 %Готовое 31,7 %
Первичка и перепродажа
Первичка 68,3 %Перепродажа 31,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-23.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

Rent
19
High Floor | Fully Furnished | Luxury Hotel Living
Rent
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная695 ft²
AED 85,000

Rent
16
Brand New | Canal View | High Floor | Big Balcony
Rent
The Paragon by IGO, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные867 ft²
AED 100,000

