Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Above 35th floor | Spacious | Below OP | Motivated

Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

871 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,350,000

Детали объекта

АртикулDD-000861
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь871 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения71567951339
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this spectacular One-bedroom apartment For Sale OFF PLAN RESALE - Handover in Q2 2027 Property Features and Amenities: - Luxurious 1-bedroom - 2 bathrooms - Large Balcony - 1 Parking place - Fully fitted open kitchen with branded appliances - Bright floor-to-ceiling windows - Fitness centre and clubhouse - 24/7 Security with CCTV - Selling below OP Reference No. axc-3996300 AX CAPITAL Real Estate is introducing Damac Bay, a luxurious and serene waterfront development overlooking the captivating Dubai Harbor. This nature-inspired project, developed by DAMAC seamlessly blends elements of nature. Inspired by the iconic designs of Cavalli Fashion, this development exudes elegance and refinement. Amenities: - Sky Yoga - Infinity Pool - Hot tub boats - Floatation therapy pods - Luxurious Unit Plants - Children's Play area Accessibility: - Dubai International Airport: 30 minutes - Burj Khalifa/Dubai Mall: 20 minutes - Dubai Marina: 10 minutes - Palm Jumeirah: 12 minutes - Mall of the Emirates: 13 minutes AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71567951339|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 067 356

Диапазон AED 2 749 813 – AED 3 256 897

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 9,2% выше рыночной оценки

На основе 123 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 523/кв.фут+6,5%

Медианная цена продажи

AED 2 650 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 163 291

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 204 AED – 3 787 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-22Grand Bleu Tower 1Наиболее близкое1879 кв. футAED 3 600 0004 094
2024-03-05Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления1808 кв. футAED 3 150 0003 899
2024-01-30Sunrise Bay PodiumНиже цены объявления1802 кв. футAED 3 150 0003 927
2024-07-22Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления1866 кв. футAED 2 900 0003 348
2024-07-25Grand Bleu Tower 1Ниже цены объявления1802 кв. футAED 3 000 0003 741
2024-11-28Marina Vista Tower 11871 кв. футAED 3 878 8884 451

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 670 000 · 20%
AED 670 000AED 2 680 000
AED 2 680 000 · 80%
AED 670 000AED 2 680 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 779

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 670 000
Сумма кредита
AED 2 680 000
Всего процентов
AED 1 453 615
Общая стоимость
AED 4 803 615

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour