Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

6BR Luxury | Upgraded | Tilal Al Ghaf

Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

6

Ванные

10

Жилая площадь

8,869 ft²

Размер участка

6,515 ft²

Запрашиваемая цена

AED 25,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000402
КонтрактSale
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни6
Ванные10
Жилая площадь8,869 ft²
Размер участка6,515 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-03
№ разрешения65352976671
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to present this exceptional 6-bedroom luxury villa in Tilal Al Ghaf, one of Dubai’s most prestigious resort-style communities. Set on an expansive 8,869 sq. ft. plot with a BUA of 6,515 sq. ft., this fully upgraded, fully furnished luxury villa has been meticulously designed with bespoke interiors, premium craftsmanship, and timeless contemporary architecture. Showcasing natural Travertine feature walls, Calacatta Viola marble tabletops, custom joinery, and designer finishes throughout, every detail has been carefully curated to deliver an exceptional living experience. The villa offers expansive open-plan living and dining areas, a designer show kitchen with a separate closed kitchen, an upstairs family lounge, private office, 2 maid’s rooms, a driver’s room, and an independent garden suite, combining elegance with outstanding functionality. Step outside to your private oasis featuring a beautifully landscaped garden and private swimming pool, creating the perfect setting for entertaining and relaxed family living. Property Features * 6 En-Suite Bedrooms * Fully Furnished * Fully Upgraded * BUA: 6,515 sq. ft. * Plot: 8,869 sq. ft. * Natural Travertine Feature Walls * Calacatta Viola Marble Tabletops * Bespoke Interior Design * Premium Designer Finishes * Designer Show Kitchen * Separate Closed Kitchen * Upstairs Family Lounge * Private Office / Study * 2 Maid’s Rooms * Driver’s Room * Independent Garden Suite * Landscaped Garden * Private Swimming Pool * Covered Parking Community Amenities * Tilal Al Ghaf * Crystal Lagoon & White Sandy Beaches * Community Parks & Green Open Spaces * Walking, Jogging & Cycling Trails * International School * Fitness Centre & Sports Facilities * Retail, Cafés & Restaurants * Gated Family Community * Excellent Connectivity Located in the heart of Tilal Al Ghaf, this fully upgraded 6-bedroom luxury villa offers world-class amenities, lush green surroundings, and exceptional family living. A rare opportunity

Регулирование

RERA № разрешения: 65352976671|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Tilal Al Ghaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 16 522 910

Диапазон AED 16 522 910 – AED 16 522 910

Достоверность: НизкаяВыставлен на 51,3% выше рыночной оценки

На основе 1 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 863/кв.фут

Медианная цена продажи

AED 15 710 000

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-10Harmony 2Наиболее близкое68 433 кв. футAED 15 710 0001 863

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 7 500 000 · 30%
AED 7 500 000AED 20 000 000
AED 17 500 000 · 70%
AED 5 000 000AED 17 500 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 89 973

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 7 500 000
Сумма кредита
AED 17 500 000
Всего процентов
AED 9 491 888
Общая стоимость
AED 34 491 888

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Luxury | Backing into Park | Type A | Fused
19

Luxury | Backing into Park | Type A | Fused

Sale

Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных6,029 ft²

AED 14,500,000

Luxury | Single Row | Large Plot | Type A Fused
19

Luxury | Single Row | Large Plot | Type A Fused

Sale

Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных6,507 ft²

AED 13,500,000

6BR Waterfront Mansion| Tilal Al Ghaf | Lagoon
10

6BR Waterfront Mansion| Tilal Al Ghaf | Lagoon

Sale

Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE

6 Спален10 Ванных14,570 ft²

AED 52,000,000

Смотреть больше объектов в Tilal Al Ghaf