Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

5BR Luxury Villa | Private Pool | G+2 | First Sale

Chevalia Estate 2, Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park (DIP), Dubai, UAE

Размещено: 10 авг. 2026 г.

Спальни

5

Ванные

8

Жилая площадь

9,252 ft²

Тип

Villa

Запрашиваемая цена

AED 18,516,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000188
КонтрактSale
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни5
Ванные8
Жилая площадь9,252 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
№ разрешения69809410699
Размещено10 авг. 2026 г.

Описание

A refined family residence designed around space, privacy, and resort-style living, this 5-bedroom villa in Chevalia Estate 2 at Grand Polo Club & Resort offers a sophisticated lifestyle within one of Dubai’s emerging luxury communities.

Property Highlights:

— 5 Bedrooms

— G+2 Layout

— Handover - Q2 2029

— First Sale – Direct from Developer

— Private Swimming Pool

— Study Room

— Maid’s Room

— Driver’s Room

— Laundry Room

— Walk-in Closet

— Spacious Terrace & Balconies

— Generous Living & Dining Areas

— Premium Villa Community

Community Amenities:

— Polo Fields & Equestrian Facilities

— Clubhouse & Residents’ Lounge

— Swimming Pools

— Fully Equipped Fitness Centre

— Landscaped Parks & Green Spaces

— Walking & Cycling Trails

— Kids’ Play Areas

— Sports & Recreation Facilities

— Restaurants & Cafés

— Outdoor Leisure Areas

— 24/7 Security & Gated Community

— Concierge Services

— Premium Club & Resort Facilities

Chevalia Estate 2 forms part of Grand Polo Club & Resort, a prestigious master community centered around equestrian-inspired living and expansive green spaces. The development combines elegant residences with resort-style amenities, landscaped surroundings, polo facilities, and a tranquil atmosphere, while maintaining convenient access to Dubai’s key destinations.

Located in Dubai Investment Park / Dubai South area, Grand Polo Club & Resort offers connectivity to major roads and is positioned within easy reach of Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and other important areas of Dubai.

A rare opportunity to secure a spacious G+2 villa directly from the developer in a distinguished polo-inspired community. Contact us today for further details, availability, and the payment plan.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceCovered parkingCovered ParkingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBuilt-in Kitchen AppliancesCommunal gardensCycling tracksLandscaped GardenPets AllowedPrivate garagePrivate GardenPrivate PoolPrivate swimming poolRecreational FacilitiesStorage roomStudyWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 69809410699|Действителен|Размещено: 10 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Dubai Investment Park (DIP)

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 503/кв.фут+171,6%

Медианная цена продажи

AED 2 455 000

Валовая доходность аренды

1%

Медианная годовая аренда

AED 25 200

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 531 AED – 1 584 AEDдек. 24 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

2 592 продаж и 28 089 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 85,4 %Готовое 14,6 %

Первичка и перепродажа

Первичка 85,4 %Перепродажа 14,6 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-31Lush42 396 кв. футAED 2 719 5001 135
2024-12-31Lush41 663 кв. футAED 2 719 5001 635
2024-12-30Lush42 398 кв. футAED 2 775 0001 157
2024-12-30Lush53 422 кв. футAED 3 720 0001 087
2024-12-30Lush42 274 кв. футAED 1 999 000879
2024-12-30Sage42 274 кв. футAED 2 449 0001 077

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 5 554 800 · 30%
AED 5 554 800AED 14 812 800
AED 12 961 200 · 70%
AED 3 703 200AED 12 961 200
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 66 638

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 5 554 800
Сумма кредита
AED 12 961 200
Всего процентов
AED 7 030 072
Общая стоимость
AED 25 546 072

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки