Назад к предложениям
RentОпубликовано
3BR Villa | Elan Tilal Al Ghaf | Furnished
Elan, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
1,512 ft²
Размер участка
1,512 ft²
Запрашиваемая цена
AED 209,000
Детали объекта
АртикулDD-000534
КонтрактRent
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,512 ft²
Размер участка1,512 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-18
№ разрешения69310698439
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate presents this fully furnished 3-bedroom villa in Elan, Tilal Al Ghaf, offering a modern family lifestyle within one of Dubai’s sought-after residential communities.
The villa features a well-designed layout with spacious living and dining areas, creating a comfortable setting for everyday living and entertaining. The interiors are furnished with a focus on convenience, while the bedrooms provide privacy and relaxation.
PROPERTY DETAILS:
* Location: Elan, Tilal Al Ghaf
* Property Type: Villa
* Bedrooms: 3
* Bathrooms: 4
* Built-Up Area: 1,511.58 sqft (140.247 sqm)
* Plot Size: 1,511.58 sqft (140.247 sqm)
* Furnishing: Furnished
* Community: Tilal Al Ghaf
* Status: Ready
Residents of Elan enjoy access to premium community amenities including swimming pools, fitness facilities, landscaped parks, cycling and jogging tracks, children’s play areas, sports courts, and recreational spaces. The wider Tilal Al Ghaf community also features the Lagoon Al Ghaf beach area, leisure zones, and outdoor gathering spaces.
The property is conveniently located near restaurants, cafés, supermarkets, retail outlets, and everyday services. Residents benefit from proximity to schools, nurseries, clinics, pharmacies, and hospitals, while nearby road networks provide easy connectivity across Dubai.
Major destinations such as City Centre Me’aisem, Dubai Hills Mall, and Mall of the Emirates are accessible within a short drive. Public transportation options and main highways including Hessa Street and Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street provide convenient access to key areas of the city
About AX CAPITAL:
AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the client is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving while delivering exceptional service with passion, professionalism, and dedication.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 69310698439|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Tilal Al Ghaf
Медианная годовая аренда
AED 181 500
Медианная аренда/кв.фут
AED 119/кв.фут+9,1%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 969/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 773 AED – 2 266 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | ElanНаиболее близкое | 3 | 1 512 кв. фут | AED 185 000 | 122 |
| 2024-12-30 | ElanМеньшая площадь | 3 | 1 511 кв. фут | AED 182 000 | 120 |
| 2024-12-24 | ElanМеньшая площадь | 3 | 1 512 кв. фут | AED 171 600 | 114 |
| 2024-12-24 | ElanМеньшая площадь | 3 | 1 511 кв. фут | AED 176 000 | 116 |
| 2024-12-23 | ElanМеньшая площадь | 3 | 1 512 кв. фут | AED 250 000 | 165 |
| 2024-12-22 | ElanМеньшая площадь | 3 | 1 512 кв. фут | AED 173 250 | 115 |
Завершённые сделки в Elan
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 813/кв.фут+15,5%
Медианная цена продажи
AED 3 400 000
Валовая доходность аренды
5,9%
Медианная годовая аренда
AED 200 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 649 AED – 2 183 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
145 продаж и 455 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 98,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Elan | 3 | 2 142 кв. фут | AED 3 800 000 | 1 774 |
| 2024-12-30 | Elan | 3 | 1 511 кв. фут | AED 3 800 000 | 2 514 |
| 2024-12-30 | Elan 2 | 3 | 2 142 кв. фут | AED 3 800 000 | 1 774 |
| 2024-12-24 | Elan | 3 | 2 142 кв. фут | AED 3 560 000 | 1 662 |
| 2024-12-24 | Elan | 3 | 1 556 кв. фут | AED 3 560 000 | 2 288 |
| 2024-12-24 | Elan 2 | 3 | 2 142 кв. фут | AED 3 560 000 | 1 662 |
Завершённые сделки в районе Tilal Al Ghaf
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 879/кв.фут+25,6%
Медианная цена продажи
AED 7 100 000
Валовая доходность аренды
2,9%
Медианная годовая аренда
AED 205 000
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 753 AED – 2 053 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
672 продаж и 553 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 53 %Перепродажа 46,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Elan | 4 | 2 243 кв. фут | AED 4 370 000 | 1 948 |
| 2024-12-13 | Elysian Mansions | 5 | 11 272 кв. фут | AED 26 325 000 | 2 335 |
| 2024-12-13 | Harmony 3 | 4 | 4 062 кв. фут | AED 7 350 000 | 1 809 |
| 2024-12-13 | Aura Gardens | 4 | 3 350 кв. фут | AED 5 450 000 | 1 627 |
| 2024-12-13 | Harmony 3 | 4 | 4 650 кв. фут | AED 7 350 000 | 1 581 |
| 2024-12-13 | Aura Gardens | 4 | 2 473 кв. фут | AED 5 450 000 | 2 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.