Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

2BR Simplex | Luxurious | Spacious Layout

Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,134 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,790,000

Детали объекта

АртикулDD-000666
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,134 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71481167828
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 2-bedroom simplex apartment for sale at Terraces Marasi Drive. At Terraces Marasi Drive, a two-bedroom offers a blend of modern living and understated luxury. Bathed in natural light from expansive windows, where sleek finishes and open spaces flow effortlessly. Apartment reveals a tranquil bedroom retreat, designed with an eye for both comfort and storage. Tucked away is a private jacuzzi, an oasis of calm, inviting moments of quiet reflection against the backdrop of the city. This residence is where elegance and relaxation find their perfect balance, all within a dynamic urban setting. Apartments Details: - 2 Bedroom simplex - 3 Bathrooms - Canal Views - Spacious Layout - BUA: 1133.76 Sqft AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71481167828|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 923 757

Диапазон AED 1 628 867 – AED 2 288 358

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 45% выше рыночной оценки

На основе 507 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 697/кв.фут+12,2%

Медианная цена продажи

AED 2 100 000

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 109 802

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 499 AED – 1 853 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-24The Sterling EastНаиболее близкое21 124 кв. футAED 2 700 0002 402
2024-10-24The Sterling EastНиже цены объявления21 124 кв. футAED 2 700 0002 402
2024-06-07DAMAC Paramount Tower (Midtown) Hotel And Residences21 167 кв. футAED 2 800 0002 399
2024-06-07DAMAC Paramount Tower (Midtown) Hotel And Residences21 167 кв. футAED 2 800 0002 399
2024-11-04Urban Oasis by MissoniНиже цены объявления21 100 кв. футAED 2 570 0002 336
2024-11-04Urban Oasis by MissoniНиже цены объявления21 100 кв. футAED 2 570 0002 336

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 558 000 · 20%
AED 558 000AED 2 232 000
AED 2 232 000 · 80%
AED 558 000AED 2 232 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 475

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 558 000
Сумма кредита
AED 2 232 000
Всего процентов
AED 1 210 623
Общая стоимость
AED 4 000 623

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay