Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

1BR Simplex | Canal View | Private Jacuzzi

Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,251 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000383
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,251 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71481160703
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 1-bedroom simplex apartment for sale at Terraces Marasi Drive. Apartments Details: - 1 Bedroom Simplex - 2 Bathrooms - Canal Views - Private Jacuzzi - BUA: 1250.98 Sqft At Terraces Marasi Drive, a one-bedroom simplex offers a blend of modern living and understated luxury. Bathed in natural light from expansive windows, where sleek finishes and open spaces flow effortlessly. Apartment reveals a tranquil bedroom retreat, designed with an eye for both comfort and storage. Tucked away is a private jacuzzi, an oasis of calm, inviting moments of quiet reflection against the backdrop of the city. This residence is where elegance and relaxation find their perfect balance, all within a dynamic urban setting. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71481160703|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 660 468

Диапазон AED 1 379 193 – AED 2 422 156

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 14,4% выше рыночной оценки

На основе 516 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 327/кв.фут-22,4%

Медианная цена продажи

AED 1 537 159

Валовая доходность аренды

5,6%

Оценочная годовая аренда

AED 105 967

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 139 AED – 1 769 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-05SOL BayНаиболее близкое11 249 кв. футAED 1 868 8881 496
2024-08-05SOL BayНиже цены объявления11 249 кв. футAED 1 868 8881 496
2024-08-06SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления11 194 кв. футAED 1 840 0001 541
2024-08-06SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления11 194 кв. футAED 1 840 0001 541
2024-03-11SLS Dubai Hotel & Residences11 294 кв. футAED 2 100 0001 623
2024-08-27Bay Square 6Ниже цены объявления11 224 кв. футAED 1 650 0001 349

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 380 000 · 20%
AED 380 000AED 1 520 000
AED 1 520 000 · 80%
AED 380 000AED 1 520 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 815

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 380 000
Сумма кредита
AED 1 520 000
Всего процентов
AED 824 438
Общая стоимость
AED 2 724 438

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay