Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

1 Bed Presidential Suit + Office I Private Pool

Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

754 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,400,000

Детали объекта

АртикулDD-001283
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь754 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-22
№ разрешения71592197390
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL presents this beautifully designed 1-bedroom apartment, offering contemporary living in the heart of Business Bay. Ideally located just minutes from major business and lifestyle destinations, this residence is an excellent choice for professionals, couples, and investors seeking a premium address. Designed with modern finishes and a functional layout, the apartment features a bright living and dining area, a dedicated study, and floor-to-ceiling windows showcasing impressive city skyline and Dubai Canal views. Property Details: 1 Bedroom En-Suite Bathroom Guest Powder Room Size: 753 sq. ft. Dedicated Study / Home Office Open-Plan Kitchen Private Balcony High Floor City Skyline & Dubai Canal Views Expected Handover: June 2028 Post-Handover Payment Plan: Until August 2030 Amenities: Infinity Swimming Pool Luxury Wellness Club & Spa State-of-the-Art Gymnasium Outdoor Cinema Bowling Alley Arcade Room Party Hall Golf Simulator Sky Observatory Deck Family Entertainment Areas Sports Facilities Children's Play Areas Pet Playground Beauty Salon Badminton Court Business Centre & Library Yoga & Meditation Areas 24/7 Security & Concierge Services Location Highlights: Minutes from Business Bay Metro Close to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall Easy Access to Dubai International Financial Centre and City Walk Approximately 15 Minutes to Dubai International Airport Convenient Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Close to Retail, Dining, and Waterfront Promenades About AX CAPITAL AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the customer is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving while delivering exceptional service with passion, professionalism, and dedication. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71592197390|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 245 633

Диапазон AED 1 030 715 – AED 1 606 813

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 92,7% выше рыночной оценки

На основе 1 117 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 653/кв.фут+17,1%

Медианная цена продажи

AED 1 280 000

Валовая доходность аренды

3,2%

Оценочная годовая аренда

AED 77 742

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 580 AED – 2 104 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Nobles TowerНаиболее близкое1829 кв. футAED 2 628 4533 171
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-10-02UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 100 0003 194
2024-10-02UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 100 0003 194
2024-12-23UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 060 6973 134

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 480 000 · 20%
AED 480 000AED 1 920 000
AED 1 920 000 · 80%
AED 480 000AED 1 920 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 871

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 480 000
Сумма кредита
AED 1 920 000
Всего процентов
AED 1 041 396
Общая стоимость
AED 3 441 396

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay